房地产经纪人与购房者一同看房，应该尽可能的了解（　　）。A、购房者的经济状况 B、为业主寻找合适的购房人 C、对社区管理和物业管理的态度 D、协助业主确定房屋出

admin2020-12-24 66

问题房地产经纪人与购房者一同看房，应该尽可能的了解（　　）。

选项 A、购房者的经济状况
B、为业主寻找合适的购房人
C、对社区管理和物业管理的态度
D、协助业主确定房屋出售价格
E、购房者的个人兴趣、家庭情况

答案ACE

解析房地产经纪人与购房者一同看房，应该做好充分的准备。房地产经纪人应该尽可能地了解购房者的经济状况、个人兴趣、家庭情况，对社区管理和物业管理的态度。在带看过程中，深度了解和挖掘客户需求，通过分析客户背景、性格、买房动机分析客户需求，并适当引导客户需求，降低客户盲目或不切实际的需求。

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下列关于房地产代理合同的说法中，不正确的是()。A.无民事行为能力的房地产权利人应经其法定监护人或法定代理人代理才能与房地产经纪机构签订房地产代理合同B.在

随着时间的推移，房地产经纪机构所掌握的房地产经纪信息的使用价值将会()。A.提高B.减少C.增加D.不变

某房地产项目的土地取得费用为1000万元，土地开发费用为500万元，建筑物建造所需直接费用为2000万元，管理费为100万元。该房地产的开发成本为()。A.2

美国有关规范房地产经纪人的法律中最严密的法令是()。A.一般代理法规B.契约法规C.各州的执照法D.联邦法

经纪活动起源于()。A.第一次社会大分B.第二次社会大分工C.第三次社会大分工D.现代市场经济

建设部.国家工商行政管理局2000版《商品房买卖合同示范文本》的第一条是()。A.项目建设依据B.商品房销售依据C.买受人所购商品房的基本情况D.面积确

行纪是指经纪机构受委托人的委托，以()的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的商业行为。A.自己B.代理人C.委托人D.受托人

房屋买卖代理收费，应()。A.按成交价格总额的35%收费B.按成交价格总额的4.0%收费C.严格按照国家规定的标准收费D.采用差额定率累进计费

房地产权利人生前订立遗嘱，承诺将其自有房地产赠送给受赠人，此遗赠书须经()后才有效。A.双方签字B.房地产管理部门认可C.公证机关公证D.税务部门征税

房地产经营投资的目的不仅是为了()原垫付的投资，而且要盈利。A.增加B.回收C.支付D.减少

分泌期宫内膜的厚度约为 A．5mm B．2～3mm C．10mm D．8

A．干胶法 B．湿胶法 C．新生皂法 D．两相交替加入法 E．机械法

Ⅱ类户中，银行应与存款人约定办理消费和缴费支付的单日累计支付限额，但最高额度不超

直接融资与间接融资的区别主要在于（）。

签署是公文生效的唯一标志。()

2004年上半年，中国国家汉语战略浮出水面。这不仅被舆论视为对全球范围内日渐升温

某货主托运一票货物，毛重124千克，自广州运至北京，货物品名是金丝雀，承运人要求

试论司法的中立性。

房地产经纪机构内，负责为客户代办房地产产权过户手续的部门一般是(　　)。A:业务都门B:基础部门C:客户服务部门D:业务支持部门

下列项目实行增值税即征即退政策的有（　）。A、纳税人提供技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务?B、动漫企业增值税一般纳税人销售其自主开发生产的动漫

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