运用市场法时选择三个或三个以上的参照物的目的不包括（　　）。 A．使得参照

tikufree2020-05-20 29

问题运用市场法时选择三个或三个以上的参照物的目的不包括（　　）。 A．使得参照物具有可比性 B．便于计算 C．排除参照物个别交易的偶然性 D．避免张冠李戴

选项

答案BCD

解析在公开市场上找不到与之完全相同的资产，但在公开市场上能找到与之相类似的资产，就以相类似的资产为参照物，并依其价格做相应的差异调整，确定被评估资产价值。因此，采用市场法时，一方面是选择确定参照物价格，选择的参照物应具有相关性和代表性，而且应足够多；另一方面则是分析确定参照物的差异调整因素。

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