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运用市场法时选择三个或三个以上的参照物的目的不包括( )。 A. 使得参照
运用市场法时选择三个或三个以上的参照物的目的不包括( )。 A. 使得参照
tikufree
2020-05-20
45
问题
运用市场法时选择三个或三个以上的参照物的目的不包括( )。 A. 使得参照物具有可比性 B. 便于计算 C. 排除参照物个别交易的偶然性 D. 避免张冠李戴
选项
答案
BCD
解析
在公开市场上找不到与之完全相同的资产,但在公开市场上能找到与之相类似的资产,就以相类似的资产为参照物,并依其价格做相应的差异调整,确定被评估资产价值。因此,采用市场法时,一方面是选择确定参照物价格,选择的参照物应具有相关性和代表性,而且应足够多;另一方面则是分析确定参照物的差异调整因素。
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