某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）参与拍卖并获得该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不...

admin2020-12-24 54

问题某市土地储备中心拟拍卖一宗位于城市中心区、规划用途为办公的地块。甲房地产开发公司（以下简称甲公司）参与拍卖并获得该地块。由于该地块周边区域写字楼市场竞争不激烈，甲公司决定利用该地块开发写字楼。为了掌握该地块区域写字楼的供应和需求状况，甲公司开展了市场调查和市场分析，并结合该地块现有状况，对拟开发的写字楼进行了定位。(2012年真题)

为了掌握写字楼供应状况，甲公司需要分析的内容有（）。

选项 A.竞争写字楼档次
B.竞争写字楼类型
C.竞争写字楼价格
D.竞争写字楼客户

答案ABC

解析区域写字楼市场供应状况分析项目有：①产品档次，包括建筑设计合理性、软硬件配置水平等；②产品类型，包括纯写字楼、商务公寓、LOFT；③供应量，包括预估市场总供应量、细分不同产品类型供应量；④竞争项目分析，包括市场定位、入市时间、销售量、销售价格等。

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下列选项中，属于地籍测绘特征的是()。A:地籍测绘为土地管理提供了准确、可靠的地理参考系统B:地籍测绘的技术标准必须符合土地法律法规的要求C:地籍测绘的技术

基础测绘的工作原则是()。A:统筹规划B:分级管理C:定期更新D:公益性E:保障安全

下列表述中，正确的有()。A:全国基础测绘规划须报国务院审批B:国务院测绘行政主管部门负责全国基础测绘工作的统一监督管理C:市级以上地方人民政府测绘行政主管

下列情形中，属于不正当竞争行为的是()。A:商业贿赂行为B:利用广告对商品做引人误解的虚假宣传C:搭售商品的行为D:通过专利后，对商品进行专利宣传的行为

关于测绘作业证的说法，错误的是()。A:由国家测绘局统一规定式样B:由省、自治区、直辖市测绘行政主管部门审核发放C:在省、自治区、直辖市区域内使用D:测绘

()是一个测绘项目在其最终成果（或产品）检查合格后，在各专业技术总结的基础上，对整个项目所作的技术总结。A:项目总结B:规划总结C:方案总结D:产品质量总

下列选项中，国家测绘地理信息局可以委托省级测绘行政主管部门审核的地图是()A:涉及国界线的省级行政区域地图B:涉及国界线的省区地图C:涉及两个省以上省级行政

省级测绘行政主管部门建立()，负责实施测绘产品质量监督检验工作。A:测绘产品质量监督检验站B:测绘产品质量监督检验测试中心C:测绘监理单位D:测绘验收单位

在招标方式中，被称为无限竞争性招标的是()。A:议标B:邀请招标C:秘密招标D:公开招标

下列选项中，不属于房产测绘内容的是()A:土地要素调查B:房产平面控制测量C:房产面积测算D:房产面积预测算

不属于名镇和名村保护规划成果的是（）。

某企业发行2年期债券，每张面值1000元，票面利率10%，每年利率10%，每年计

对倒闸操作不规范、现场运行规程修订不及时、未按照周期及项目巡视、基础资料不齐全、

毕业几年后，有同学提议由你来牵头组织一次“校友联谊会”，你准备怎么做?

直流系统中的电压监视器采用晶体电压监视器，一个继电器可监视4个电压，其动作值与返回值只差（），能满足反措规定的母线电压被控制在（）Un之内的规定。A.1%,

清末为预备立宪而设立的中央咨询机关是（　　）。A.谘议局B.资政院C.修定法律馆D.宪政编查馆

美国耶鲁大学一项持续12年的研究表明：由父母共同带大的孩子智商高，他们在学校里的成绩往往更好，将来走向社会也更容易成功。尽管很多男性已经领悟到父教...

发行人应在中国人民银行核准金融债券发行之日起（）个工作日内开始发行金融债券，并在规定期限内完成发行。A.20B.30C.60D.90

社区危险因素评估主要是针对（　　）A.社区内儿童是否按时接种疫苗B.社区青少年是否吸烟或吸毒C.社区特定的、个人、家庭、人群的健康问题D.社区内老年人的膳

下列关于当事人约定违约金的正确表述有()。A.合同中必须要约定违约金B.约定的违约金低于实际损失，当事人可以请求法院或仲裁机构予以增加C.约定的违约金过分高

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