Z县某房地产开发公司B，拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目建设...

admin2020-12-24 41

问题 Z县某房地产开发公司B，拟在该县城中心繁华地段开发建设一商业广场。B房地产开发公司通过正当出让方式取得了该地块的土地使用权，并缴纳了土地出让金。该项目建设工期为10个月。B房地产开发公司通过招标方式，选择了C施工单位，工程合同价为2000万元。同时通过招标方式，选择了D监理单位。

依据国家土地使用权年限的有关规定，该地块出让的最高年限为（）年。

选项 A.30
B.40
C.50
D.70

答案B

解析国有建设用地使用权出让的最高年限由国务院规定，按下列用途确定：①居住用地70年；②工业用地50年；③教育、科技、文化卫生、体育用地50年；④商业、旅游、娱乐用地40年；⑤综合或其他用地50年。题中，该地块进行商业开发，土地使用权出让的最高年限是40年。

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房地产市场上的房地产经纪机构，具有（）的作用，在房地产市场上十分活跃。A.促进交易行为B.市场调查C.提供信息D.阻碍交易行为

房地产经纪人对商圈进行现场调查时，首先应（）。A.查阅相关资料B.询问相关专业人员C.确定调查地域范围D.准备商圈调查表等资料

房地产经纪人对目标楼盘附近楼盘的价格对比、成交活跃性的调查，属于（）的内容。A.初步调查B.深入调查C.个案调查D.综合调查

存量房经纪业务中的商圈是指房地产经纪人或房地产经纪公司从事房地产经纪业务和服务对象的（）。A.地域范围B.业务种类C.时间期限D.辐射能力

“商圈”是指具有一定辐射范围的（）。A.销售商圈B.商业集聚地C.地域商圈D.中央商务区

在房地产产品营销过程中，客户因素以及营销组合因素对市场营销活动均会产生较大影响。其中，客户因素包括（）。A.购买所花时间B.购买频率C.地理位置的重要性

在存量房市场上，房地产产品的市场营销会受到下列（）行为的影响。A.房屋设定了抵押权B.房屋已出租C.房屋被查封D.房屋待装修E.房屋待拆迁

相对新建商品房市场营销，存量房市场营销的特点有（）。A.交易价格由出卖人主导B.一般采用直接销售的形式C.交易标的多为已交易过的房屋D.多采用房地产经

房地产市场的区域性主要是由房地产的（）所决定的。A.不完全竞争性B.位置固定性C.受政府干预性D.性能差异性E.供给滞后性

房地产经纪人在存量房营销活动中，主要的工作有（）。A.带领客户看房B.传递不动产交易信息C.撮合不动产交易当事人D.提供经纪延伸服务E.给客户提出专

下面引起高钾血症的病因中哪项是不正确的 A．组织损伤 B．大量输入库血 C

根据《城乡规划法》规定，在城乡规划实施管理中，必须注意经城乡规划确定的需要依法保

封闭消防水箱的水压试验时，水箱在试验压力下保持（），压力不降、不渗漏则封闭水箱

（）同时考虑\"税盾效应\"和\"破产成本〃，认为最佳资本结构存在且应该是负债和所有

在工程质量保修期限内，因多方面原因造成的质量问题，要由（　　）单位负责维修更换，

将“青蛙一桌子”想象为青蛙在桌子上跳来跳去，是运用了哪种记忆术?（） A.缩简

小蓟的功效是A.凉血止血，理气止痛B.凉血止血，散瘀解毒消痈C.凉血止血，清肝泻火D.凉血止血，化痰止咳E.凉血止血，解毒敛疮

培土路肩的施工流程正确的是（　）。A、备料→平整→静压→推平→切边→平整→碾圧B、备料→平整→静压→推平→碾圧→切边→平整C、备料→推平→平整→静压→切

完成某预算定额项目单位工程量的基本用工为2.8工日，辅助用工为0.7工日，超运距用工为0.9工日，人工幅度差系数为10%，该定额的人工工日消耗量为（　）工日。A

商业银行的产品组合策略中的市场专业型策略强调的是（）。A.产品组合的宽度和关联性B.产品组合的宽度和深度C.产品组合的深度和关联性D.产品组合的深度

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