下列选项属于房地产估价比较法适用对象的有（）。A.纪念馆 B.住宅 C.学校 D.写字楼 E.标准厂房

admin2020-12-24 52

问题下列选项属于房地产估价比较法适用对象的有（）。

选项 A.纪念馆
B.住宅
C.学校
D.写字楼
E.标准厂房

答案BDE

解析本题考查比较法的适用对象。比较法的适用对象主要有评估住宅、写字楼、商铺、标准厂房、开发用地等数量较多、经常发生交易且具有一定可比性的项目；不适合特殊厂房、机场、学校、纪念馆、古建筑、寺庙等数量很少或很少发生交易的项目，以及在建工程之类可比性很差的房地产项目。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ZN6KKKKQ

相关试题推荐

监理实施细则应依据（）进行编制。A.委托方要求B.已批准的监理规划C.监理工作制度D.与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料E.施工组织设计
下列选项中，项目监理机构可设置总监理工程师代表的情形有(　　)。A.工程规模较大，专业较复杂，总监理工程师难以处理多个专业工程B.一个建设工程监理合同中包含多
下列行为中，属于监理人违约的行为有(　　)。A.监理文件不符合规范标准及合同约定B.委托人原因造成监理停止C.监理人转让监理工作D.监理人未按合同约定实施
监理单位总监理工程师应当按照(　　)进行监理，对施工质量承担监理责任。A.法律法规B.有关技术标准C.可行性研究报告D.设计文件E.工程承包合同
根据《建设工程监理范围和规模标准规定》（建设部令第86号），在下列工程中，属于实行强制性监理工程范围的有()。A.项目总投资为4000万元的给水工程B.项目总
根据《建筑法》规定，强制工程监理制度的工程建设项目范围包括()。A.国家重点建设工程B.大中型公用事业工程C.成片开发建设的住宅小区工程D.私人住宅工程
工程监理机构实施工程监理的依据有(　　)。A.法律法规B.建设工程建设标准C.建设工程建议书D.勘察设计文件E.建设工程监理合同
下列关于工程监理单位和监理人员职责的表述中，正确的是()。A.工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求施工企业整改B.工
根据《建设工程监理范围和规模标准规定》（建设部令第86号），下列建设工程中，不属于必须实行监理的是()A.总投资在3000万元以上的市政工程项目B.使用国际组
某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2016年9月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。2016年12月，施工单位在建设...

随机试题

今天繁华的天津地区，远古时期曾经是茫茫大海，最先成陆地的是蓟县一带的（　　）山脉
技师甲正在给病人安放头皮电极时，发现旁边的技师乙不慎触电，此时技师甲应首先采取的
收益分配涉及的基本概念包括（） Ⅰ、业绩报酬 Ⅱ、瀑布式的收益分配体系
甲服装厂位于M市郊区，2017年生产区占地面积25000平方米，办
某企业的存货项目为1500个，账面总金额为3600000元，审计人员在考虑了预计
患者，男，56岁。清晨无明显诱因突感上腹部剧烈疼痛，含服硝酸甘油片，未能缓解。查体：脸色苍白，血压80/60mmHg(10.67/7.98kPa)，心率1...
降压作用缓慢，适用于轻中度高血压，降压同时使心率减慢的药物是A.美托洛尔B.吲达帕胺C.哌唑嗪D.尼群地平E.卡托普利
分离能够与酰胺键形成氢键缔合的化合物可采用A.吸附色谱B.离子交换色谱C.聚酰胺色谱D.正相分配色谱E.凝胶色谱
扩张冠脉抗心绞痛药物A.硝酸异山梨酯B.双嘧达莫C.美托洛尔D.地尔硫卓E.氟伐他汀
以下项目中，转让新建房地产和转让存量房，在计算其土地增值税增值额时均能扣除的项目有（）。A.取得土地使用权所支付的金额B.房地产开发成本C.与转让房地

下列选项属于房地产估价比较法适用对象的有（）。A.纪念馆 B.住宅 C.学校 D.写字楼 E.标准厂房

监理实施细则应依据（）进行编制。A.委托方要求B.已批准的监理规划C.监理工作制度D.与专业工程相关的标准、设计文件和技术资料E.施工组织设计

下列选项中，项目监理机构可设置总监理工程师代表的情形有( )。A.工程规模较大，专业较复杂，总监理工程师难以处理多个专业工程B.一个建设工程监理合同中包含多

下列行为中，属于监理人违约的行为有( )。A.监理文件不符合规范标准及合同约定B.委托人原因造成监理停止C.监理人转让监理工作D.监理人未按合同约定实施

监理单位总监理工程师应当按照( )进行监理，对施工质量承担监理责任。A.法律法规B.有关技术标准C.可行性研究报告D.设计文件E.工程承包合同

根据《建设工程监理范围和规模标准规定》（建设部令第86号），在下列工程中，属于实行强制性监理工程范围的有()。A.项目总投资为4000万元的给水工程B.项目总

根据《建筑法》规定，强制工程监理制度的工程建设项目范围包括()。A.国家重点建设工程B.大中型公用事业工程C.成片开发建设的住宅小区工程D.私人住宅工程

工程监理机构实施工程监理的依据有( )。A.法律法规B.建设工程建设标准C.建设工程建议书D.勘察设计文件E.建设工程监理合同

下列关于工程监理单位和监理人员职责的表述中，正确的是()。A.工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求施工企业整改B.工

根据《建设工程监理范围和规模标准规定》（建设部令第86号），下列建设工程中，不属于必须实行监理的是()A.总投资在3000万元以上的市政工程项目B.使用国际组

某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2016年9月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。2016年12月，施工单位在建设...

今天繁华的天津地区，远古时期曾经是茫茫大海，最先成陆地的是蓟县一带的（ ）山脉

技师甲正在给病人安放头皮电极时，发现旁边的技师乙不慎触电，此时技师甲应首先采取的

收益分配涉及的基本概念包括（） Ⅰ、业绩报酬 Ⅱ、瀑布式的收益分配体系

甲服装厂位于M市郊区，2017年生产区占地面积25000平方米，办

某企业的存货项目为1500个，账面总金额为3600000元，审计人员在考虑了预计

患者，男，56岁。清晨无明显诱因突感上腹部剧烈疼痛，含服硝酸甘油片，未能缓解。查体：脸色苍白，血压80/60mmHg(10.67/7.98kPa)，心率1...

降压作用缓慢，适用于轻中度高血压，降压同时使心率减慢的药物是A.美托洛尔B.吲达帕胺C.哌唑嗪D.尼群地平E.卡托普利

分离能够与酰胺键形成氢键缔合的化合物可采用A.吸附色谱B.离子交换色谱C.聚酰胺色谱D.正相分配色谱E.凝胶色谱

扩张冠脉抗心绞痛药物A.硝酸异山梨酯B.双嘧达莫C.美托洛尔D.地尔硫卓E.氟伐他汀

以下项目中，转让新建房地产和转让存量房，在计算其土地增值税增值额时均能扣除的项目有（）。A.取得土地使用权所支付的金额B.房地产开发成本C.与转让房地

下列选项中，项目监理机构可设置总监理工程师代表的情形有(　　)。A.工程规模较大，专业较复杂，总监理工程师难以处理多个专业工程B.一个建设工程监理合同中包含多

下列行为中，属于监理人违约的行为有(　　)。A.监理文件不符合规范标准及合同约定B.委托人原因造成监理停止C.监理人转让监理工作D.监理人未按合同约定实施

监理单位总监理工程师应当按照(　　)进行监理，对施工质量承担监理责任。A.法律法规B.有关技术标准C.可行性研究报告D.设计文件E.工程承包合同

工程监理机构实施工程监理的依据有(　　)。A.法律法规B.建设工程建设标准C.建设工程建议书D.勘察设计文件E.建设工程监理合同

今天繁华的天津地区，远古时期曾经是茫茫大海，最先成陆地的是蓟县一带的（　　）山脉