房地产经纪人在执业中应当回避的情形有（　　）。A、与委托当事人有亲戚关系 B、委托当事人要求回避的 C、委托当事人拟委托购买的房地产的业主是该经纪人的父亲，但未

admin2020-12-24 55

问题房地产经纪人在执业中应当回避的情形有（　　）。

选项 A、与委托当事人有亲戚关系
B、委托当事人要求回避的
C、委托当事人拟委托购买的房地产的业主是该经纪人的父亲，但未明示
D、与委托当事人拟委托购买的房地产的业主比较熟悉
E、该经纪人曾经在委托当事人拟委托购买的房屋居住

答案ABC

解析房地产经纪人员和房地产经纪机构存在以下情形的，需要回避或如实披露并征得另一方当事人同意：①与房屋的出卖方或者出租方有利害关系的，如房主为房地产经纪人员的直系亲属等；②与房屋的承购方或者承租方有利害关系的，如房地产经纪人是买方的直系亲属等；③房地产经纪机构和房地产经纪人员在不提供经纪服务的交易中，可以充当交易方，但应当向交易相对人明示自己的身份。

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客源信息的开拓方法中，（　　）成本小，简便易行，介绍来的客户效率高，成交可能性大，这种揽客法不受时间、场地的限制，是经纪人个人可以操作的方法。A、会员揽客法

房源信息公盘制的优点是（　　）。A、保障了收集房源信息的房地产经纪人利益，有利于提高其收集房源信息的积极性B、信息有效利用率更高、流通更快速C、房源信

房源不仅包括委托出售或出租的房屋，还包括该房屋的（　　）。A、经纪人B、物业管理者C、户主D、业主

房地产信息数据不包括（　　）。A、房地产行业法规资料B、人文社会经济资料C、交通流量资料D、内部资料

房地产市场营销最终结果，从房地产开发经营企业流向房地产购买者的不包括（　　）。A、商品B、服务C、土地所有权D、信息

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从某种程度上来讲，（　　）决定了一个房地产经纪公司生存、发展的空间与潜力。A、房源信息B、房地产产品价格C、房源地理位置D、房地产产品质量

（16-17题共用备选答案） A．筒箭毒碱 B．泮库溴铵 C．阿曲库铵

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治疗支气管哮喘吸入用药的吸入方法有 A定量气雾剂 B定量气雾剂+储物罐

元律规定重大案件不得夜审。这一观点是正确的。（　　）

根据刑法的规定，应当从重处罚的情节有（　　）。A.共同犯罪中的主犯B.累犯C.教唆未满18周岁的人犯罪的教唆犯D.危害国家安全犯罪的罪犯

玄参的加工方法是A.刮去粗皮，加工成卵圆形或圆柱形，或切成厚片干燥B.堆放3?6天“发汗”，反复数次至内部变黑色，再晒干或烘干C.用矾水擦去外皮，晒干

关于工程设计招标与工程施工招标比较，其特点说法不正确的是()。A.设计招标文件中而无具体的工作量B.工程设计招标按规定的工程量清单填报报价后算出总价C

房屋出租独家代理经纪人在代理出租经纪业务时要对出租人的租赁条件进行调查，需认真核实的项目有（　　）。A.所处商圈环境B.房屋物理属性C.房屋出售条件D.物

（　　）是指以发明为保护客体的专利权。A、商誉B、发明专利C、外观设计专利D、创新型专利

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