房地产经纪人在执业中应当回避的情形有（　　）。A、与委托当事人有亲戚关系 B、委托当事人要求回避的 C、委托当事人拟委托购买的房地产的业主是该经纪人的父亲，但未

admin2020-12-24 48

问题房地产经纪人在执业中应当回避的情形有（　　）。

选项 A、与委托当事人有亲戚关系
B、委托当事人要求回避的
C、委托当事人拟委托购买的房地产的业主是该经纪人的父亲，但未明示
D、与委托当事人拟委托购买的房地产的业主比较熟悉
E、该经纪人曾经在委托当事人拟委托购买的房屋居住

答案ABC

解析房地产经纪人员和房地产经纪机构存在以下情形的，需要回避或如实披露并征得另一方当事人同意：①与房屋的出卖方或者出租方有利害关系的，如房主为房地产经纪人员的直系亲属等；②与房屋的承购方或者承租方有利害关系的，如房地产经纪人是买方的直系亲属等；③房地产经纪机构和房地产经纪人员在不提供经纪服务的交易中，可以充当交易方，但应当向交易相对人明示自己的身份。

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客源信息的开拓方法中，（　　）成本小，简便易行，介绍来的客户效率高，成交可能性大，这种揽客法不受时间、场地的限制，是经纪人个人可以操作的方法。A、会员揽客法

房源信息公盘制的优点是（　　）。A、保障了收集房源信息的房地产经纪人利益，有利于提高其收集房源信息的积极性B、信息有效利用率更高、流通更快速C、房源信

房源不仅包括委托出售或出租的房屋，还包括该房屋的（　　）。A、经纪人B、物业管理者C、户主D、业主

房地产信息数据不包括（　　）。A、房地产行业法规资料B、人文社会经济资料C、交通流量资料D、内部资料

房地产市场营销最终结果，从房地产开发经营企业流向房地产购买者的不包括（　　）。A、商品B、服务C、土地所有权D、信息

房地产经纪公司常用的宣传方式是（　　）。A、报纸广告B、电话拜访C、门店接待D、互联网

房地产分销渠道的起点是（　　）。A、消费者B、房地产经纪人C、开发商、房屋出售者D、零售商、代理商

房地产产品目标客户需求定位法的步骤，不包括（　　）。A、目标客户特征分析B、内部资源分析C、确定目标客户D、设计产品并进行营销策划和组织实施

房地产产品SWOT分析定位法认为企业（　　）对企业战略形成有重大影响。A、外部环境B、内部优势和劣势C、产品定位D、销售策略

从某种程度上来讲，（　　）决定了一个房地产经纪公司生存、发展的空间与潜力。A、房源信息B、房地产产品价格C、房源地理位置D、房地产产品质量

下列关于资产评估价值类型的有关说法不正确的是（）。 A.评估目的是决定价值类型

片剂中加入过量很可能会造片剂崩解迟缓的辅料是

2017年1月，李某将其一套自有住房出租给王某，双方签订了房屋租赁合同。合同约定

下列除哪项外，均是自发性心绞痛的临床特点

固定资产的盘盈，应通过“待处理财产损溢”科目核算。()

实现从理性认识到实践的飞跃，必须要从实际出发，坚持理论和实践相结合的原则。下列成

下列不属于我国商业银行基本经营原则的是（）。 A.投资性原则 B.效益性原则 C.安全性原则 D.流动性原则

患者，男，47岁，诊断为尿毒症。为正确记录尿量，遵医嘱给予留置导尿。为患者导尿时选择的外阴消毒液为（）A.等渗盐水B.0.5%碘伏C.75%酒精

危重哮喘患者肺部哮鸣音减弱或消失的原因是A:合并气胸B:合并严重肺部感染C:支气管高度狭窄或痰栓阻塞D:支气管痉挛缓解E:支气管内痰液被清除

纳入国家基本药物目录后，应当从国家基本药物目录中调出的药品是（）。A.含有国家濒危野生动植物药材的药品B.诊断药品C.维生素类、矿物质类药品D.国家药

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