（一）甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容

题库总管2020-05-20 30

问题（一）甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容积率为4.0，该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了认真的比较分析之后于第2年购买了上述开发项目内一套面积为100m2的住宅，预计2年后入住，类似商品住房现房的市场价格为8000元/m2，每月末的租赁净收益为4500元/套，年折现率为10%，风险补偿为现房价格的2%。[2012年真题]

选项 1.甲房地产开发企业购买土地的楼面地价为（　　）元/m2。 A.500B.750C.2000D.3000

答案B

解析【解析】楼面地价又称楼面价、楼板价，是一种特殊的土地单价，是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格。计算公式为：楼面地价＝土地总价÷总建筑面积＝土地单价÷容积率。本案例，甲房地产开发企业购买土地的楼面地价＝30000000÷（15×666.67）÷4.0＝750（元/m2）。

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（一）甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地，容

根据《水利工程建设项目施工监理规范》（SL288-2003），监理单位跟踪检测土

根据《水利工程施工监现规范》（SL288-2014），水利工程建设项目施工监理平

根据《水利水电建设工程验收规程》SL223-2008，专项验收包括（）。 A、

根据《水利水电建设工程验收规程》（SL223-2008），需要对竣工检测的项目、

根据《水利工程建设项目档案管理规定》（水办[2005]480号），\"竣工图确认章

根据《水利水电建设工程验收规程》，下列水库工程验收阶段，属于政府验收的是（）验收

水利水电工程建设风险主要有（）。 A、政治影响 B、经济损失 C、环境影响

不属于建设工程勘察单位安全责任的（）。 A、勘察标准 B、勘察文件 C、勘

下列工程按照《工程建设项目勘察设计招标投标办法》规定，必须进行招标的是（）。

水利基本建设项目按其对社会和国民经济发展的影响分为（）。 A、公益性项目 B

关于证券公司短期融资券的发行，下列说法错误的是（　　）。 A．证券公司应在

（55-56题共用备选答案） A．甲状腺乳头状癌 B．甲状腺滤泡腺癌 C．

在通常情况下，以下基金类型风险从大到小，排列正确的是（） Ⅰ、货币市场基金、

共用题干 RisingTuitionintheUSEveryspri

骨折不愈合 A.骨折经治疗后,已超过一般愈合所需时间，骨折处仍有反常活动 B

某超市购进A，B两种香油共200瓶，总预算1420元，其中A种香油每瓶进价6.5元，售价8元；B种香油每瓶进价8元，售价10元。若期望利润不低于339元，...

患者，男性，45岁。痛风病史8年，该患者不需要加以限制的食物是A.豆腐、蘑菇B.土豆、鸡汤C.红酒、牛排D.鸡肝、米饭E.水、马铃薯

舌的运动神经是A.舌咽神经B.舌神经C.舌下神经D.面神经分支E.三叉神经分支

(2016年)依据《通用安装工程工程量计算规范》GB50856-2013的规定，脚手架搭拆措施项目包括的工作内容有()。A.场内、场外相关材料搬运B.搭设、拆

某男性借款人年龄45岁，向银行申请个人一手住房贷款，则贷款的最长年限一般不超过()年，符合相关条件的可放宽到()年。A:30；35B:25；30C:20；2

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