首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
(一)甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地,容
(一)甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地,容
题库总管
2020-05-20
13
问题
(一)甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地,容积率为4.0,该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了认真的比较分析之后于第2年购买了上述开发项目内一套面积为100m2的住宅,预计2年后入住,类似商品住房现房的市场价格为8000元/m2,每月末的租赁净收益为4500元/套,年折现率为10%,风险补偿为现房价格的2%。[2012年真题]
选项
1.甲房地产开发企业购买土地的楼面地价为( )元/m2。 A.500B.750C.2000D.3000
答案
B
解析
【解析】楼面地价又称楼面价、楼板价,是一种特殊的土地单价,是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格。计算公式为:楼面地价=土地总价÷总建筑面积=土地单价÷容积率。本案例,甲房地产开发企业购买土地的楼面地价=30000000÷(15×666.67)÷4.0=750(元/m2)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ZPcpKKKQ
相关试题推荐
根据《水利工程建设项目施工监理规范》(SL288-2003),监理单位跟踪检测土
根据《水利工程施工监现规范》(SL288-2014),水利工程建设项目施工监理平
根据《水利水电建设工程验收规程》SL223-2008,专项验收包括()。 A、
根据《水利水电建设工程验收规程》(SL223-2008),需要对竣工检测的项目、
根据《水利工程建设项目档案管理规定》(水办[2005]480号),\"竣工图确认章
根据《水利水电建设工程验收规程》,下列水库工程验收阶段,属于政府验收的是()验收
水利水电工程建设风险主要有()。 A、政治影响 B、经济损失 C、环境影响
不属于建设工程勘察单位安全责任的()。 A、勘察标准 B、勘察文件 C、勘
下列工程按照《工程建设项目勘察设计招标投标办法》规定,必须进行招标的是()。
水利基本建设项目按其对社会和国民经济发展的影响分为()。 A、公益性项目 B
随机试题
(200-201题共用备选答案) A.角色功能受限 B.体力适度性 C.自
A房地产经纪公司独家代理,为王某介绍成交一宗二手房,该二手房成交价格总额为10万
外国企业在中国境内未设立机构、场所,但是有来源于中国境内所得的,应当按照规定的税
脓性指头炎剧烈疼痛、肿胀、全身畏寒、发热、乏力,需做的处理是:
患者心烦口渴,口舌生疮,小便赤涩,尿道灼痛,舌尖红赤,苔黄脉数。此属
下列属于WISC-CR备用分测验的是()。
多肽和蛋白质类药物的稳定剂有
《中华人民共和国未成年人保护法》中所指未成年人是( )。A.未满18周岁的人B.未满18周岁的公民C.10至18周岁的公民D.未满16周岁的公民
初孕妇,确诊为部分性前置胎盘,流血多,BP90/60mmHg,宫口开大4.0cm,胎头棘下2.0cm,胎心尚好,应在输血的同时行A人工破膜B头皮钳
某企业为增值税一般纳税人,2019年8月经营状况如下: (1)生产食用酒精一批,将其中的50%用于销售,开具的增值税专用发票注明金额20万元、税额2....