首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
考公考编
(一)甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地,容
(一)甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地,容
题库总管
2020-05-20
45
问题
(一)甲房地产开发企业以3000万元的价格取得一宗面积为15亩的住宅建设用地,容积率为4.0,该企业拟采取预售方式对该项目进行销售。李某看了几个开发项目并进行了认真的比较分析之后于第2年购买了上述开发项目内一套面积为100m2的住宅,预计2年后入住,类似商品住房现房的市场价格为8000元/m2,每月末的租赁净收益为4500元/套,年折现率为10%,风险补偿为现房价格的2%。[2012年真题]
选项
1.甲房地产开发企业购买土地的楼面地价为( )元/m2。 A.500B.750C.2000D.3000
答案
B
解析
【解析】楼面地价又称楼面价、楼板价,是一种特殊的土地单价,是指一定地块内分摊到单位建筑面积上的土地价格。计算公式为:楼面地价=土地总价÷总建筑面积=土地单价÷容积率。本案例,甲房地产开发企业购买土地的楼面地价=30000000÷(15×666.67)÷4.0=750(元/m2)。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ZPcpKKKQ
相关试题推荐
根据《水利工程建设项目施工监理规范》(SL288-2003),监理单位跟踪检测土
根据《水利工程施工监现规范》(SL288-2014),水利工程建设项目施工监理平
根据《水利水电建设工程验收规程》SL223-2008,专项验收包括()。 A、
根据《水利水电建设工程验收规程》(SL223-2008),需要对竣工检测的项目、
根据《水利工程建设项目档案管理规定》(水办[2005]480号),\"竣工图确认章
根据《水利水电建设工程验收规程》,下列水库工程验收阶段,属于政府验收的是()验收
水利水电工程建设风险主要有()。 A、政治影响 B、经济损失 C、环境影响
不属于建设工程勘察单位安全责任的()。 A、勘察标准 B、勘察文件 C、勘
下列工程按照《工程建设项目勘察设计招标投标办法》规定,必须进行招标的是()。
水利基本建设项目按其对社会和国民经济发展的影响分为()。 A、公益性项目 B
随机试题
在民事法律关系的要素中,( )居于主导地位。 A、主体 B、内容 C、客
农业保险一般分为( )两大种类。 A、种植业保险和养殖业保险 B、农作物保
吴茱萸碱所属的结构类型是()
重症肺炎患儿常存在
患者男,21岁。因外伤完全脱落而来诊。关于治疗方法的选择错误的是
骨折的晚期并发症是 A脂肪栓塞B休克C出血D内脏损伤E骨化性肌炎
加速尚未吸收毒物的排泄应予 A.针灸B.冲洗 C.利尿D.洗胃 E.吸
下列选项中,属于企业工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门企业资质许可权限的是()。A.城市轨道交通专业承包不分等级资质B.专业承包序列二级资
被称为“第三代货币”的货币形态是()。A.可兑现信用货币B.不可兑现信用货币C.电子货币D.代用货币
下列有关注册会计师对错报进行沟通的说法中,错误的是()。A.除非法律法规禁止,注册会计师应当及时将审计过程中发现的所有错报与适当层级的管理层进行沟通B.注册会