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对于存量成套住宅,由于数量较多、可比性较好,最适用比较法估价。()
对于存量成套住宅,由于数量较多、可比性较好,最适用比较法估价。()
昕玥
2020-05-20
38
问题
对于存量成套住宅,由于数量较多、可比性较好,最适用比较法估价。()
选项
答案
对
解析
本题考查的是比较法适用的估价对象。比较法适用的估价对象是数量较多、经常发生交易且具有一定可比性的房地产,例如:(1)住宅,包括普通住宅、高档公寓、别墅等。特别是数量较多、可比性较好的成套住宅最适用比较法估价,相对来说也是一种最容易、最简单的房地产估价;(2)写字楼;(3)商铺;(4)标准厂房;(5)房地产开发用地。参见教材P176。
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