2. 考公考编
  3. 对于存量成套住宅，由于数量较多、可比性较好，最适用比较法估价。（）

对于存量成套住宅，由于数量较多、可比性较好，最适用比较法估价。（）

昕玥2020-05-20  36
问题 对于存量成套住宅，由于数量较多、可比性较好，最适用比较法估价。（）
选项
答案对
解析本题考查的是比较法适用的估价对象。比较法适用的估价对象是数量较多、经常发生交易且具有一定可比性的房地产，例如：（1）住宅，包括普通住宅、高档公寓、别墅等。特别是数量较多、可比性较好的成套住宅最适用比较法估价，相对来说也是一种最容易、最简单的房地产估价；（2）写字楼；（3）商铺；（4）标准厂房；（5）房地产开发用地。参见教材P176。
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