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  3. 某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2016年9月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。2016年12月，施工单位在建设...

某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2016年9月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。2016年12月，施工单位在建设...

admin2020-12-24  44
问题 某市一房地产开发商兴建一栋26层的商住楼，于2016年9月招标后，由某建筑工程公司中标承包，签订的施工合同工期为20个月。2016年12月，施工单位在建设单位不知情的情况下，将部分隐蔽工程覆盖，建设单位要求将覆盖层剥离，施工单位以影响施工为由予以拒绝。2017年1月，施工单位因为工期紧张，将其承包的部分工程分包给另一家公司。2017年3月，主体施工至四层时，开发商资金出现极度困难，难以按施工进度划款给施工单位，且无力还贷，经董事会研究决定必须暂停兴建，报市建设局同意后，于3月15日用公函形式通知施工单位。
选项 A.甲方不能单方面通知解除合同
B.甲方应提出协商通知
C.甲方可以单方面通知解除合同
D.甲方通知解除合同的理由充分
答案AB
解析合同的解除方式包括协议解除、约定解除、法定解除三种。任何一方都不能单方解除合同，需要和对方先进行协商。
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