2. 考公考编
  3. 关于营业税改征增值税试点，下列表述正确的有（　　）。 A、房地产开发企业销售房

关于营业税改征增值税试点，下列表述正确的有（　　）。 A、房地产开发企业销售房

shuhaiku2020-05-20  12
问题 关于营业税改征增值税试点，下列表述正确的有（　　）。A、房地产开发企业销售房地产时以其销售利润为计税依据B、营改增之前，个人出售房屋的营业税征收税率为5%C、营改增之后，个人出售房屋的营业税征收税率为11%D、根据利润值大小，将增值税纳税人分为一般纳税人、小规模纳税人E、一般情况下，年销售额超过500万元的为一般纳税人
选项
答案BCE
解析AB两项，在营改增之前，从事房地产开发经营的单位和个人，销售建筑物及其他土地附着物，以其销售收入额为计税依据，按税率5%缴纳营业税。C项，营改增之后，提供不动产租赁服务、销售不动产、转让土地使用权，增值税率为11%。DE两项，根据年销售额的大小，将增值税纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人。一般情况下，年销售额超过500万元的为一般纳税人，低于该标准的则为小规模纳税人。
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