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关于营业税改征增值税试点,下列表述正确的有( )。 A、房地产开发企业销售房
关于营业税改征增值税试点,下列表述正确的有( )。 A、房地产开发企业销售房
shuhaiku
2020-05-20
40
问题
关于营业税改征增值税试点,下列表述正确的有( )。A、房地产开发企业销售房地产时以其销售利润为计税依据B、营改增之前,个人出售房屋的营业税征收税率为5%C、营改增之后,个人出售房屋的营业税征收税率为11%D、根据利润值大小,将增值税纳税人分为一般纳税人、小规模纳税人E、一般情况下,年销售额超过500万元的为一般纳税人
选项
答案
BCE
解析
AB两项,在营改增之前,从事房地产开发经营的单位和个人,销售建筑物及其他土地附着物,以其销售收入额为计税依据,按税率5%缴纳营业税。C项,营改增之后,提供不动产租赁服务、销售不动产、转让土地使用权,增值税率为11%。DE两项,根据年销售额的大小,将增值税纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人。一般情况下,年销售额超过500万元的为一般纳税人,低于该标准的则为小规模纳税人。
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