关于签订商品房预售合同相关事宜的表述，错误的是（　　）。A、房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己的责任、加重购房人的责任，或排除购房人的合

admin2020-12-24 39

问题关于签订商品房预售合同相关事宜的表述，错误的是（　　）。

选项 A、房地产开发企业在制定商品房销售合同格式条款时，不得免除自己的责任、加重购房人的责任，或排除购房人的合法权利
B、商品房预售合同示范文本及格式条款应在订立合同前向购房人明示
C、房地产管理部门应严格执行预售合同登记备案制度，落实购房“实名制”
D、未满18周岁的人士购房，所签的合同书要经过公证或认证

答案D

解析D选项，境外人士购房，所签的合同书要经过公证或认证。未满l8周岁人士购房，须开具《监护公证》。

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