关于不动产投资类型的叙述，错误的是（）。A. 地产，亦指土地，是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一 B. 商业房地产投资以出租而赚取收益为目

admin2020-12-24 39

问题关于不动产投资类型的叙述，错误的是（）。

选项 A. 地产，亦指土地，是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一
B. 商业房地产投资以出租而赚取收益为目的，其投资对象主要包括写字楼. 零售房地产等设施
C. 土地本身的不确定性非常高，因此土地投资可能具有较高的投机性
D. 零售房地产是指包括生产用设备. 研究和开发用空地和仓库等各种工业用资产的所在地

答案D

解析工业用地，是指包括生产用设备、研究和开发用空地和仓库等各种工业用资产的所在地。中国目前的工业用地主要集中于经济开发区进行建设，剩余工业用地一般是随着工业投资而进行。

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关于不动产投资类型的叙述，错误的是（）。A. 地产，亦指土地，是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一 B. 商业房地产投资以出租而赚取收益为目

下列各项中，应依照房产余值缴纳房产税的有（　）。A.融资租赁的房产B.以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的房产C.免收租金期间的出租房产D.用于自营

下列各项中，应计算缴纳土地增值税的有（）。A.转让存量房B.个人之间互换自有居住用房地产（经当地税务机关核实）C.房产所有人将房屋产权用于抵债的D

下列各项中，应计算缴纳契税的有（）。A.个人将自有房产无偿赠与朋友B.企业以自有房产投资于另一企业并取得相应的股权C.企业以自有房产等价交换另一企业

下列各项中，应当缴纳土地增值税的有（）。A.房地产开发企业将其建造的商品房对外投资B.企业之间进行房地产交换的C.非房地产开发企业在改制重组时以国有

下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（）。A.转让国有土地使用权B.出让国有土地使用权C.转让地上建筑物产权D.转让地上附着物产权

下列各项中，免征或不征契税的有（　）。A.国家出让国有土地使用权B.受赠人接受他人赠与的房屋C.法定继承人继承土地、房屋权属D.承受荒山土地使用权用于林业

下列房地产交易行为中，应当计算缴纳土地增值税的有（　）。A.单位之间换房B.房地产评估增值C.存量房地产的买卖D.转让国有土地使用权

下列单位中，属于土地增值税纳税人的有（　）。A.建造房屋的施工单位B.中外合资房地产开发公司C.转让国有土地的事业单位D.房地产管理的物业公司

下列按产权转移书据计税贴花的有（）。A.土地使用权出让合同B.专利权转让合同C.商品房销售合同D.发电厂与电网之间的购售电合同

企业转让旧房计算土地增值税时，其扣除项目金额有（）。A.房屋及建筑物的原值B.取得土地使用权支付的地价款（不能提供已支付地价款的凭据）C.取得土地使

下列各句中，划线的成语使用恰当的一句是（　）。 A、他在公众场合大谈社会如何腐

B观察图形内部线条数，依次为0、1、2、3、（4）。故本题选B。

电子商务的“四流”中具有双向传递特点的是()。

对发电机外部相间短路故障和作为发电机主保护的后备，当发电机容量为50MW及以上时

下列关于设立管理公开募集基金的基金管理公司的条件，说法正确的是（）。

自发病起，发热可分为四个期，除外A．前驱期B．低热期C．体温上升期D．高热期E．体温下降期

下列关于质量管理的说法中，符合工程质量管理原则的有()。A.工程施工以追求多快好省为原则B.质量第一，好中求快，好中求省C.依靠检查，保证工程质量D.一切

以下哪项生理因素不会影响血清胆固醇的水平A.地区B.年龄C.睡眠D.饮食E.性别

关于犯罪中止下列哪些说法正确?（　　）A.自动性是中止犯与未遂犯、预备犯区别的根本标志B.自动性不以具有悔过之心为必要C.对于中止犯，没有造成损害的，应当免

会计职业道德是指在会计职业活动中应遵循的、体现会计职业特征的，调整会计职业关系的职业行为准则和规范。（　）

关于不动产投资类型的叙述，错误的是（ ）。A. 地产，亦指土地，是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一 B. 商业房地产投资以出租而赚取收益为目

下列各项中，应依照房产余值缴纳房产税的有（ ）。A.融资租赁的房产B.以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的房产C.免收租金期间的出租房产D.用于自营

下列各项中，应计算缴纳土地增值税的有（）。A.转让存量房B.个人之间互换自有居住用房地产（经当地税务机关核实）C.房产所有人将房屋产权用于抵债的D

下列各项中，应计算缴纳契税的有（）。A.个人将自有房产无偿赠与朋友B.企业以自有房产投资于另一企业并取得相应的股权C.企业以自有房产等价交换另一企业

下列各项中，应当缴纳土地增值税的有（）。A.房地产开发企业将其建造的商品房对外投资B.企业之间进行房地产交换的C.非房地产开发企业在改制重组时以国有

下列各项中，属于土地增值税征税范围的有（）。A.转让国有土地使用权B.出让国有土地使用权C.转让地上建筑物产权D.转让地上附着物产权

下列各项中，免征或不征契税的有（ ）。A.国家出让国有土地使用权B.受赠人接受他人赠与的房屋C.法定继承人继承土地、房屋权属D.承受荒山土地使用权用于林业

下列房地产交易行为中，应当计算缴纳土地增值税的有（ ）。A.单位之间换房B.房地产评估增值C.存量房地产的买卖D.转让国有土地使用权

下列单位中，属于土地增值税纳税人的有（ ）。A.建造房屋的施工单位B.中外合资房地产开发公司C.转让国有土地的事业单位D.房地产管理的物业公司

下列按产权转移书据计税贴花的有（）。A.土地使用权出让合同B.专利权转让合同C.商品房销售合同D.发电厂与电网之间的购售电合同

企业转让旧房计算土地增值税时，其扣除项目金额有（）。A.房屋及建筑物的原值B.取得土地使用权支付的地价款（不能提供已支付地价款的凭据）C.取得土地使

下列各句中，划线的成语使用恰当的一句是（ ）。 A、他在公众场合大谈社会如何腐

B观察图形内部线条数，依次为0、1、2、3、（4）。故本题选B。

电子商务的“四流”中具有双向传递特点的是()。

对发电机外部相间短路故障和作为发电机主保护的后备，当发电机容量为50MW及以上时

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自发病起，发热可分为四个期，除外A．前驱期B．低热期C．体温上升期D．高热期E．体温下降期

下列关于质量管理的说法中，符合工程质量管理原则的有()。A.工程施工以追求多快好省为原则B.质量第一，好中求快，好中求省C.依靠检查，保证工程质量D.一切

以下哪项生理因素不会影响血清胆固醇的水平A.地区B.年龄C.睡眠D.饮食E.性别

关于犯罪中止下列哪些说法正确?（ ）A.自动性是中止犯与未遂犯、预备犯区别的根本标志B.自动性不以具有悔过之心为必要C.对于中止犯，没有造成损害的，应当免

会计职业道德是指在会计职业活动中应遵循的、体现会计职业特征的，调整会计职业关系的职业行为准则和规范。（ ）

关于不动产投资类型的叙述，错误的是（）。A. 地产，亦指土地，是指未被开发的，可作为未来开发房地产基础的商业地产之一 B. 商业房地产投资以出租而赚取收益为目

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下列房地产交易行为中，应当计算缴纳土地增值税的有（　）。A.单位之间换房B.房地产评估增值C.存量房地产的买卖D.转让国有土地使用权

下列单位中，属于土地增值税纳税人的有（　）。A.建造房屋的施工单位B.中外合资房地产开发公司C.转让国有土地的事业单位D.房地产管理的物业公司

下列各句中，划线的成语使用恰当的一句是（　）。 A、他在公众场合大谈社会如何腐

关于犯罪中止下列哪些说法正确?（　　）A.自动性是中止犯与未遂犯、预备犯区别的根本标志B.自动性不以具有悔过之心为必要C.对于中止犯，没有造成损害的，应当免

会计职业道德是指在会计职业活动中应遵循的、体现会计职业特征的，调整会计职业关系的职业行为准则和规范。（　）