关于收益性物业的使用价值和交换价值，下列说法错误的是()A:使用价值是交换价值的前提 B:没有使用价值肯定就没有交换价值 C:没有交换价值一定也没有使用价值 D

admin2020-12-24 21

问题关于收益性物业的使用价值和交换价值，下列说法错误的是()

选项 A:使用价值是交换价值的前提
B:没有使用价值肯定就没有交换价值
C:没有交换价值一定也没有使用价值
D:作为商品的物业，既有使用价值也有交换价值

答案C

解析任何物品要成为商品，首先必须是有用物，能用来满足人们的某种需要。没有使用价值的东西不会被交换对方所接受，也就不能成为商品，不会有交换价值。因此，使用价值是交换价值的前提，没有使用价值肯定就没有交换价值。但是反过来不一定成立，即没有交换价值不一定没有使用价值。作为商品的物业，既有使用价值也有交换价值。

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房地产资产管理职能中，以运行管理为主的是()。A:物业管理和设施管理B:资产管理和投资组合管理C:物业管理和资产管理D:设施管理和投资组合管理

收益性物业的运营费用是除()外物业发生的所有费用。A:人员工资B:抵押贷款还本付息C:保险费D:房产税

对于()，物业管理就是房地产资产管理的全部内容。A:居住物业B:商用物业C:工业物业D:特殊物业

物业管理的核心工作是()。A:根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业服务公司的工作B:对房地产资产进行日常的维护与维修，并向入住的客户或业主提

国际上物业管理行业的专业资格，是()。A:注册物业管理员B:注册物业管理经理C:注册物业管理师D:高级物业管理师

零售商业物业的主要辐射区域，其营业额的()都来自该区域。A:50%～65%B:60%～75%C:70%～85%D:80%～90%

在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于()。A:物业的易接近性B:物业的临街状况C:物业的周围环境D:物业所处区域的繁华程度

关于预算，下列说法错误的是()。A:可以帮助物业服务企业努力减少物业净经营收入的变动，估算在某一时间上物业现金流的状况B:当一项未预计到的费用支出导致现金短缺

制订物业管理计划的基础是()的目标。A:政府B:物业管理机构C:业主D:租户

关于年度运营预算，下列说法错误的是()。A:该预算列出了物业的主要收入来源和费用支出项目B:该预算不仅能令物业各项收入与支出的原因一目了然，还能告诉人们这些收

爱新觉罗?玄烨分别于（　　）年\"东巡\"祭祖。 A、1671 B、1682

下列关于公司贷款业务中的流动资金贷款的说法不正确的是（　　）。 A．可以弥

施工机械使用费中的基本折旧费，如果是新购设备，应考虑拟在本工程中摊销的折旧比率，

职能制监理组织形式的特点不包括()。

某病室患者入、出院情况、危重症患者病情变化、手术人数等内容都书写在日间病室交班报告中，书写人员一般是A.护士长B.药疗护士C.主班护士D.小组护士E.高

雄伟的山，苍郁的树，苔染的石壁，滴水的竹林，都在江中投入绿油油的倒影，_______就连我自己也在这闪闪的绿色之中了。填入横线处的句子最恰当的是（　　）。A.天

“按图施工”是工程质量控制的一项重要原则，施工图必须()，才能作为施工的依据。A:经过设计单位正式签署B:经过工程监理单位核准C:获得质量监督机构认可D:

根据《建筑工程施工许可管理办法》规定，建设单位采用欺骗、贿赂等不正当手段取得施工许可证的，由原发证机关()施工许可证。A.吊销B.撤销C.撤回D.暂扣

（）考评方法较注重工作业绩，特别是员工或团队的产出和贡献。A.结果主导型B.行为主导型C.价值主导型D.品质主导型

财产清查是指通过对货币资金、实物资产和往来款项等的盘点或核对，确定其实存数，查明账存数与实存数是否相符的一种专门方法。

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