关于收益性物业的使用价值和交换价值，下列说法错误的是()A:使用价值是交换价值的前提 B:没有使用价值肯定就没有交换价值 C:没有交换价值一定也没有使用价值 D

admin2020-12-24 17

问题关于收益性物业的使用价值和交换价值，下列说法错误的是()

选项 A:使用价值是交换价值的前提
B:没有使用价值肯定就没有交换价值
C:没有交换价值一定也没有使用价值
D:作为商品的物业，既有使用价值也有交换价值

答案C

解析任何物品要成为商品，首先必须是有用物，能用来满足人们的某种需要。没有使用价值的东西不会被交换对方所接受，也就不能成为商品，不会有交换价值。因此，使用价值是交换价值的前提，没有使用价值肯定就没有交换价值。但是反过来不一定成立，即没有交换价值不一定没有使用价值。作为商品的物业，既有使用价值也有交换价值。

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房地产资产管理职能中，以运行管理为主的是()。A:物业管理和设施管理B:资产管理和投资组合管理C:物业管理和资产管理D:设施管理和投资组合管理

收益性物业的运营费用是除()外物业发生的所有费用。A:人员工资B:抵押贷款还本付息C:保险费D:房产税

对于()，物业管理就是房地产资产管理的全部内容。A:居住物业B:商用物业C:工业物业D:特殊物业

物业管理的核心工作是()。A:根据物业在同类物业竞争市场上的绩效表现，管理并评估物业服务公司的工作B:对房地产资产进行日常的维护与维修，并向入住的客户或业主提

国际上物业管理行业的专业资格，是()。A:注册物业管理员B:注册物业管理经理C:注册物业管理师D:高级物业管理师

零售商业物业的主要辐射区域，其营业额的()都来自该区域。A:50%～65%B:60%～75%C:70%～85%D:80%～90%

在商业辐射区域内，各商场间位置的优劣主要取决于()。A:物业的易接近性B:物业的临街状况C:物业的周围环境D:物业所处区域的繁华程度

关于预算，下列说法错误的是()。A:可以帮助物业服务企业努力减少物业净经营收入的变动，估算在某一时间上物业现金流的状况B:当一项未预计到的费用支出导致现金短缺

制订物业管理计划的基础是()的目标。A:政府B:物业管理机构C:业主D:租户

关于年度运营预算，下列说法错误的是()。A:该预算列出了物业的主要收入来源和费用支出项目B:该预算不仅能令物业各项收入与支出的原因一目了然，还能告诉人们这些收

实行赤字财政将会导致（　　） A.经济持久繁荣 B.在长期内可以刺激经济增长

预制混凝土梁（板）架设安装施工地形条件有()。

从所给四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定规律性：

（2014年）按照“战略钟”分析体系，下列各项中属于混合战略的是（）。

A

患者，男，11岁，下颌面部呈相对后退位，口唇闭合呈现口唇肌肉紧张，覆5mm，覆盖9mm，四个第一磨牙Ⅱ类关系，上前牙拥挤明显，ANB为10．0°，SNA为...

（）是指直接位于煤层之上极易脱落的页岩，随落煤而掉，具有较大的支护难度，且厚度不大，一般约0．2～0．4m。A.伪顶B.直接顶C.基本顶D.老顶

局麻药的作用机制是A.在神经膜内侧阻断K+内流B.在神经膜内侧阻断Na+内流C.在神经膜内侧阻断Ca2+内流D.在神经膜内侧阻断Cl-内流E.降低静息膜

脂溶性最低，作用慢而长的药物是A.巴比妥B.硫喷妥钠C.苯巴比妥D.戊巴比妥E.司可巴比妥

下列各项中，不会使资本公积发生增减变动的有（　　）。A.企业实现净利润B.提取盈余公积C.资本公积转增资本D.投资者超过注册资本额的投入

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脂溶性最低，作用慢而长的药物是A.巴比妥B.硫喷妥钠C.苯巴比妥D.戊巴比妥E.司可巴比妥

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下列各项中，不会使资本公积发生增减变动的有（　　）。A.企业实现净利润B.提取盈余公积C.资本公积转增资本D.投资者超过注册资本额的投入