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位于天津市的顺通物流公司2018年8月末转让一块未开发的土地使用权,签订产权转移书据,取得不含增值税收入610万元。3月初取得该土地使用权时支付地价款45...
位于天津市的顺通物流公司2018年8月末转让一块未开发的土地使用权,签订产权转移书据,取得不含增值税收入610万元。3月初取得该土地使用权时支付地价款45...
admin
2020-12-24
53
问题
位于天津市的顺通物流公司2018年8月末转让一块未开发的土地使用权,签订产权转移书据,取得不含增值税收入610万元。3月初取得该土地使用权时支付地价款450万元,取得土地使用权时发生相关费用8万元(不含增值税)。顺通物流公司应缴纳土地增值税( )万元。(增值税采用一般计税方法)
选项
A、43.31
B、44.11
C、39.11
D、41.11
答案
A
解析
本题中增值税采用一般计税方法,应以销售额全额按适用税率即11%计算缴纳增值税。 扣除项目=450+8+610×10%×(7%+3%+2%)+610×0.05%=465.63(万元) 增值额=610-465.63=144.37(万元) 增值率=144.37÷465.63×100%=31.01%,适用税率30%。 应纳土地增值税=144.37×30%=43.31(万元) 【该题针对“非房地产开发企业土地增值税的计算”知识点进行考核】
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/ZZrKKKKQ
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