F房地产公司(以下简称F公司)申请征用G乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，F公司将此项...

admin2020-12-24 35

问题 F房地产公司(以下简称F公司)申请征用G乡基本农田以外的耕地50公顷，建高档住宅小区。支付征用耕地的补偿费用共计4500万元。开发建设过程中，F公司将此项目整体转给H公司，H公司通过市场分析后，拟将其中5公顷土地建商业用房，此项目调整方案经规划部门批准。在建设过程中，H公司将该项目抵押给K银行取得建设贷款。H公司经批准预售该住宅。

H公司办理在建工程抵押登记时，应提交的文件有( )。

选项 A、签订的抵押合同
B、公证机关出具的公证书
C、土地使用证
D、房地产估价机构出具的估价报告书

答案ACD

解析[知识点] 房地产开发企业的设立条件

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房地产销售一般根据项目销售量、销售目标和（　　）等因素决定销售人员人数。A、销售进度B、销售难度C、宣传推广D、物业档次

某房地产经纪公司在A区有房地产租售项目，该项目周边为中心商务区，上班人员80％以上为年轻白领，收入颇丰，但是大约一半以上的年轻人参加工作时间不长。签订...

租赁合同的签订过程中，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中承租方证件包括（　　）。A、身份证B、结婚证C、工作证D、委托人的授权委托书E、

双方阅读租赁合同过程中，房地产经纪人对合同有关条款进行解释，主要包括（　　）。A、用途条款明确B、房屋坐落地点应与房产证相同，填好后与出租方确认C、数字要小

关于房屋租赁经纪服务业务与房屋租赁托管经纪业务在签订合同上的差异，描述正确的有（　　）。A、在房屋租赁居间业务中，房地产经纪人、出租人和承租人三方同时在场共同签

房屋托管业务的操作要点包括（　　）。A、经纪公司与业主（出租人）和承租人分别签订租赁合同B、业主并不干预经纪公司的出租价格C、经纪机构向客户收取租金的方式和

房地产经纪人解决房屋租赁双方对租金的分歧的切入点有（　　）。A、房源状况B、租金折扣C、家具配置D、佣金减免E、租金支付方式

租赁合同的签订过程中，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中出租方证件不包括（　　）。A、身份证B、房屋产权证C、结婚证D、委托人的授权委托书

关于租赁合同的签订，错误的说法是（　　）。A、合同应字迹清楚，避免涂改B、合同应一式两份C、数字要大写D、经纪公司应为收取的佣金开出收据

房地产经纪人得知承租人对带看房源表示满意后达成房屋租赁意向，房地产经纪人此时核心工作是（　　）。A、站在出租人一方B、站在中间人立场上C、站在承租人一方D

属于处理冲突方法的是（　　）。 A、教育 B、推延 C、转移目标 D、明

世界上第一所以“幼儿园”命名的幼儿教育机构是（　　）诞生的。 A.1837年

细辛的药用部位为

患儿，男，4岁，患麻疹在家隔离治疗，下列对家长的消毒隔离指导哪项是不正确的

下列月份中，全国租赁贸易进出口总额环比增速最快的是（）。

女性，23岁，间断发热、关节痛1年，半月来高热、皮疹、下肢浮肿；血压120／80

关于支气管哮喘体征，下述哪项不正确 A发作时胸部呈过度充气状态 B有广泛的哮

怀疑胃溃疡恶变时的最佳处理措施是A.边治疗溃疡边密切观察B.胃镜取活检明确诊断，指导治疗C.服中药活血化痰，清热解毒D.立即化疗E.立即手术

以下有关银行间债券市场债券结算的说法错误的是（）。A、纯券过户的特点是快捷、简便B、见券付款有利于付券方控制风险C、见款付券的收券方会有一个风险敞口D、

患者，男，51岁，患有1级高血压，伴有消化性溃荡，不宜选用的治疗药物是()。A.福辛普利B.特拉唑嗪C.可乐定D.普萘洛尔E.利血平

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租赁合同的签订过程中，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中承租方证件包括（ ）。A、身份证B、结婚证C、工作证D、委托人的授权委托书E、

双方阅读租赁合同过程中，房地产经纪人对合同有关条款进行解释，主要包括（ ）。A、用途条款明确B、房屋坐落地点应与房产证相同，填好后与出租方确认C、数字要小

关于房屋租赁经纪服务业务与房屋租赁托管经纪业务在签订合同上的差异，描述正确的有（ ）。A、在房屋租赁居间业务中，房地产经纪人、出租人和承租人三方同时在场共同签

房屋托管业务的操作要点包括（ ）。A、经纪公司与业主（出租人）和承租人分别签订租赁合同B、业主并不干预经纪公司的出租价格C、经纪机构向客户收取租金的方式和

房地产经纪人解决房屋租赁双方对租金的分歧的切入点有（ ）。A、房源状况B、租金折扣C、家具配置D、佣金减免E、租金支付方式

租赁合同的签订过程中，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中出租方证件不包括（ ）。A、身份证B、房屋产权证C、结婚证D、委托人的授权委托书

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属于处理冲突方法的是（ ）。 A、教育 B、推延 C、转移目标 D、明

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患儿，男，4岁，患麻疹在家隔离治疗，下列对家长的消毒隔离指导哪项是不正确的

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女性，23岁，间断发热、关节痛1年，半月来高热、皮疹、下肢浮肿；血压120／80

关于支气管哮喘体征，下述哪项不正确 A发作时胸部呈过度充气状态 B有广泛的哮

怀疑胃溃疡恶变时的最佳处理措施是A.边治疗溃疡边密切观察B.胃镜取活检明确诊断，指导治疗C.服中药活血化痰，清热解毒D.立即化疗E.立即手术

以下有关银行间债券市场债券结算的说法错误的是（）。A、纯券过户的特点是快捷、简便B、见券付款有利于付券方控制风险C、见款付券的收券方会有一个风险敞口D、

患者，男，51岁，患有1级高血压，伴有消化性溃荡，不宜选用的治疗药物是()。A.福辛普利B.特拉唑嗪C.可乐定D.普萘洛尔E.利血平

房地产销售一般根据项目销售量、销售目标和（　　）等因素决定销售人员人数。A、销售进度B、销售难度C、宣传推广D、物业档次

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房屋托管业务的操作要点包括（　　）。A、经纪公司与业主（出租人）和承租人分别签订租赁合同B、业主并不干预经纪公司的出租价格C、经纪机构向客户收取租金的方式和

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租赁合同的签订过程中，房地产经纪人核实租赁双方的身份及有关证件原件，其中出租方证件不包括（　　）。A、身份证B、房屋产权证C、结婚证D、委托人的授权委托书

关于租赁合同的签订，错误的说法是（　　）。A、合同应字迹清楚，避免涂改B、合同应一式两份C、数字要大写D、经纪公司应为收取的佣金开出收据

房地产经纪人得知承租人对带看房源表示满意后达成房屋租赁意向，房地产经纪人此时核心工作是（　　）。A、站在出租人一方B、站在中间人立场上C、站在承租人一方D

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