2. 建筑工程
  3. 关于抵押权，下列说法正确的是()。A:抵押权属于法定担保物权 B:抵押权的发生以占有抵押物为要件 C:在同一抵押物上存在数个抵押权的，先成立的抵押权优先于后成立

关于抵押权，下列说法正确的是()。A:抵押权属于法定担保物权 B:抵押权的发生以占有抵押物为要件 C:在同一抵押物上存在数个抵押权的，先成立的抵押权优先于后成立

admin2020-12-24  14
问题 关于抵押权，下列说法正确的是()。
选项 A:抵押权属于法定担保物权
B:抵押权的发生以占有抵押物为要件
C:在同一抵押物上存在数个抵押权的，先成立的抵押权优先于后成立的抵押权
D:设立抵押权，当事人可以采取口头形式订立抵押合同
答案C
解析A项，担保物权是权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。B项，抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。因此，抵押权的发生不以占有抵押物为要件，抵押人也无须将抵押物交付抵押权人。C项，《担保法》第54条规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：①抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；②顺序相同的，按照债权比例清偿；③抵押权已登记的先于未登记的受偿；④抵押权未登记的，按照债权比例清偿。D项，抵押人与抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
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