首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
建筑工程
某商业店铺的购买价格为60万元,其中40万元为借贷资金,余款由购买者用现金支付。如果店铺进入正常经营期后第1年的税后现金流为24000元,投资者权益增加值...
某商业店铺的购买价格为60万元,其中40万元为借贷资金,余款由购买者用现金支付。如果店铺进入正常经营期后第1年的税后现金流为24000元,投资者权益增加值...
admin
2020-12-24
34
问题
某商业店铺的购买价格为60万元,其中40万元为借贷资金,余款由购买者用现金支付。如果店铺进入正常经营期后第1年的税后现金流为24000元,投资者权益增加值为2200元,店铺市场价值增长率为2%,则考虑物业增值时该店铺的投资回报率为()。
选项
A:7.1%
B:12.0%
C:13.1%
D:19.1%
答案
D
解析
当考虑物业增值收益时,投资回报率=(税后现金流量+投资者权益增加值+物业增值收益)/权益投资数额,则投资回报率=(2.4+0.22+60*2%)万元/(60-40)万元=19.1%
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Zg9aKKKQ
相关试题推荐
房地产经纪行业组织的职责有( )。A、维护房地产经纪人员合法权益B、拟订并推行房地产经纪执业标准C、组织房地产经纪人员业务培训D、组织开展房地产经纪理论
下列房地产经纪人员的行为,属于不正当竞争的有( )。A、提供与房地产相关的信息B、商业贿赂C、支付有关费用的义务D、低于成本价经营E、改变房屋内部结构
房地产经纪人在履行居间合同时的义务包括( )。A、如实报告的义务B、支付报酬的义务C、支付有关费用的义务D、尽力提供服务的义务E、保守商业秘密的义务
房地产经纪人员对市场供给、需求、价格的现状及变化趋势进行判断包括( )。A、宏观的判断B、正向的判断C、定性的判断D、定量的判断E、逆向的判断
某房地产出租人比约定时间晚10天交付房屋,下列关于该出租人应该承担责任的表述中,正确的是( )。A、该出租人支付违约金后,房屋可另租他人B、该出租人支付违约
房地产卖方代理业务中,房地产经纪人员的基本义务是( )。A、为委托人买到最低价格的房地产B、实现标的物业的最高出售价格C、在预定的价格下,买到适合的房地产
关于房地产广告的表述,正确的有( )。A、房地产广告中的价格必须是实际的销售价格B、不得含有封建、风水等迷信内容C、可以用乘坐交通工具所需的时间明示距离
关于房地产广告的说法,错误的是( )。A、房地产广告中涉及交通的,如正在规划或者建设中,应当在广告中注明B、房地产广告中对价格有表示的,应当在广告中注明实际
房地产经纪机构侵占和挪用房地产交易资金的,由县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门( )。A、责令限期改正并记入信用档案B、吊销房地产经纪人员职业资格
房地产广告中对价格有表示的,应当清楚表示为实际的销售价格,明示价格的( )。A、有效期限B、调动范围C、市场趋势D、波动幅度
随机试题
自开埠以来一直被视为香港地区标志的是( )。[2014年湖南真题] A、前港
下列绩效考核方法中属于战略绩效管理工具的是( ) A.平衡计分卡 B.一一
(25-26题共用备选答案) A.乙酰胆碱合成和释放减少 B.产生乙酰胆碱受
1型糖尿病由何引起的 A、老年人肾小球排糖少 B、吃糖过多短期内无法排出
某社区地处郊区,集中居住了较多外来人口。社会工作者老王走访部分家庭时发现,夫妻来
以下疾病与治疗的组合,正确的是
患儿,6岁,急性肾炎。今晨突然出现呼吸困难,不能平卧,咳嗽,粉红色咳泡沫痰,尿量
期货公司应当在()提示客户可以通过中国期货业协会网站查询其从业人员资格公示信息。
某市统计局在针对噪音扰民的一次调查中,当问及受访市民对哪一类噪音反感时,选择社区广场舞活动噪音的占8.6%,比选择居民社区宠物狗叫声的低2.9个百分点。当...
下列关于诉的分类说法中,正确的是:()A.刘某起诉石某要求判令其归还借款,李某主张借款关系不存在,本诉为确认之诉B.李某请求确认妻子赵某为无民事行为能力人为