下列市场情况中，会导致房地产价格下降的有（）。A.房地产供小于求 B.房地产供大于求 C.房地产买方之间的竞争 D.房地产卖方之间的竞争 E.大量发放个人住房

admin2020-12-24 31

问题下列市场情况中，会导致房地产价格下降的有（）。

选项 A.房地产供小于求
B.房地产供大于求
C.房地产买方之间的竞争
D.房地产卖方之间的竞争
E.大量发放个人住房贷款

答案AD

解析在卖方与买方之间的竞争中，卖方为了责卖，会极力谋求抬高价格；买方为了贱买，会极力谋求降低价格。至于最终的成交价格为多高，取决于在竞争中哪一方对价格的影响力较强。根据买卖双方在市场上对价格影响力的强弱，通常将市场区分为卖方市场和买方市场。卖方市场是房地产供不应求，卖方处于有利地位并对价格起主导作用的市场。买方市场是房地产供大于求，买方处于有利地位并对价格起主导作用的市场。

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在企业作为一个整体已经丧失增值能力的情况下，选用的资产评估方法是()。A:市场价值B:清算价值C:账面价值D:续营价值

一般而言，企业联盟星形模式适用情况是()。A:可用于高新技术产品的快速联合开发B:联合开发及长远战略合作C:垂直供应链型的企业D:事业部制组织

剃须刀和刀片的购买方式属于定价策略的()。A:产品线定价B:备选产品定价C:附属产品定价D:副产品定价

市场机会矩阵图中，关于第1象限的表述，正确的是()。A:潜在利益和出现概率都很大B:潜在利益大，但出现概率小C:潜在利益小，出现概率大D:潜在利益和出现概

企业经营活动的基本指导思想是()。A:生产观念B:产品观念C:质量观念D:市场营销观念

企业促销方式的选择应服务于企业的()目标。A:生产管理B:产品价格C:产品成本D:市场营销

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绩效就其范围而言，可以分为企业绩效、部门绩效和()。A:工作绩效B:资源绩效C:管理绩效D:员工个人绩效

技术创新风险属于()。A:市场风险B:投机风险C:政策风险D:财务风险

下列关于静电防护措施的说法中，正确的是（）。 A.减少氧化剂含量，混合气体中含

不论是综合表指标还是基层表指标，在具体设计过程中都要把握的要素有（　　）。

男，35岁，诉右上后牙遇冷热酸软不适一周，无自发性疼痛。检查：7654|牙体无变

下列导电导热性最好的金属是（　　） A.铜 B.铝 C.银 D.铅

患者女性，67岁。胰腺癌晚期，自感不久于人世，常常一人呆坐，泪流满面，十分悲哀。

下列项目中，属于非货币性资产交换的有（　　）。

患者入院后行尿常规检查，留取尿标本的最佳时间是A.晨起第一次尿B.收集12小时尿液C.饭前半小时D.随时收集尿液E.睡前收集尿液

社会主义时期我国各民主党派是在野党。（　　）

具有心脏毒性的药物是（）A：奥美拉唑B：西沙必利C：碳酸氢钠D：莫沙必利E：碳酸钙

根据《环境影响评价技术导则—地下水环境》，地下水二级评价项目，对环境水文地质问题应进行()的预测和评价，提出切实可行的环境保护措施。A:定量B:定量或半定量

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