住房建设、分配、管理都自国家和国有企业统包，是我国在()下的城镇住房制度。A:计划经济体制 B:实行国有化的政策 C:改革开放 D:住房制度的改革

admin2020-12-24 45

问题住房建设、分配、管理都自国家和国有企业统包，是我国在()下的城镇住房制度。

选项 A:计划经济体制
B:实行国有化的政策
C:改革开放
D:住房制度的改革

答案A

解析住房建设、分配、管理都由国家和国有企业统包，是我国在计划经济体制下的城镇住房制度。其弊端表现在：①建设资金有投入无回收，形不成投入产出的良性循环，制约了住宅建设的发展，住房供应极其短缺，人均住房面积下滑，②收取的房租过低，不能维持房屋的维修养护，房屋损坏严重，大量的危日破房得不到改造，危及群众的居住安全，加大了国家的负担。

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下列房地产建设成本中，属于基础设施建设费的是()。A:给水排水工程费B:人防工程费C:居委会用房建设费D:围墙工程费

某房地产开发公司征收200亩耕地，建设一住宅小区，该块耕地征收前三年的平均年亩产值为800元，按国家规定补偿标准，某房地产开发公司应支付()万元土地补偿费。A:

某宗收益性房地产在30年建设用地使用权报酬率为10%下的单价为6000元/m2，该房地产在50年建设用地使用权、报酬率为8%的价格为()元/m2。A:6480

由于房地产不可移动、不可隐藏、流动性差，所以难以逃避未来制度、政策等变化的影响，这是由于其()的特性。A:不可移动性B:用途多样C:相互影响D:易受限制

某宗土地取得成本为800万元，建设成本为1000万元，管理费用为100万元，销售费用为25万元，销售税费为15万元，投资利息为18万元，开发利润为400万...

某宗土地取得成本为1000万元，建设成本为1500万元，管理费用为75万元，销售费用为35万元，投资利润率为12%，则开发利润为()万元。A:180.0B:3

房地产的()特性，决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并且要受制于当地制度政策、邻里关系等。A:土地总量有限B:独一无二性C:不可移动性D:价值

我国目前的土地权属证书有()。A:《国有土地使用权证》、《集体土地所有证》、《集体土地使用证》、《土地他项权利证明书》B:《国有土地使用证》、《集体土地使用证

二级资质的房地产估价机构可以从事除()以外的房地产估价业务。A:公司上市、企业清算B:公司上市、司法鉴定C:司法鉴定、企业清算D:城镇房屋拆迁

下列关于开发经营期、建设期、经营期等之间关系的说法错误的是()。A:开发经营期可分为建设期和经营期B:建设期的起点与开发经营期的起点相同C:经营期可具体化为

在19世纪60年代到90年代，洋务派兴办洋务事业的主要目的是（　　）。 A、发

．做两样本均数的t检验，当有差别时，t值越大则 A．两样本均数差异越大 B．

女，28岁。因左肾结核1年前行左肾切除术,术后应用抗结核药物，尿频不见好转，现每

男性，52岁。吸烟史22年，近3个月咳嗽，咳痰带血丝，查体见左上肺局限性哮鸣音。

对发生法律效力的裁决书，一方当事人逾期不履行的，另一方当事人可以向（）申请执行

男，48岁，胸闷、气短半月余，突然气急、呼吸困难，体检：发绀，气管向健侧移位，叩

关于管理中行政方法强制性的表述，观点不正确的是()。

阳热有余，蒸腾胃中腐浊邪气上升可形成A:白腻苔B:积粉苔C:黄腻苔D:腐苔E:黏腻苔

半边莲的功效是A.腐蚀赘疣3.凉血利咽C.清肝明目D.利湿抗癌E.利水消肿

下列合同中不可以留置的是()。A.加工承揽合同B.保管合同C.运输合同D.买卖合同

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由于房地产不可移动、不可隐藏、流动性差，所以难以逃避未来制度、政策等变化的影响，这是由于其()的特性。A:不可移动性B:用途多样C:相互影响D:易受限制

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．做两样本均数的t检验，当有差别时，t值越大则 A．两样本均数差异越大 B．

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男，48岁，胸闷、气短半月余，突然气急、呼吸困难，体检：发绀，气管向健侧移位，叩

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