首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
金融经济
共用题干 李某购买一套价格为100万元的住房,法定最低首付款比例为30%,住房公积金贷款最高额度为50万元,住房公积金贷款年利率为4.5%,商业银行贷款...
共用题干 李某购买一套价格为100万元的住房,法定最低首付款比例为30%,住房公积金贷款最高额度为50万元,住房公积金贷款年利率为4.5%,商业银行贷款...
admin
2020-12-24
39
问题
共用题干
李某购买一套价格为100万元的住房,法定最低首付款比例为30%,住房公积金贷款最高额度为50万元,住房公积金贷款年利率为4.5%,商业银行贷款年利率为6.5%,贷款期限为10年。根据以上资料,回答下列问题:
选项
下列关于李某选择最优贷款方案的说法,正确的是()。
A:先用足公积金贷款
B:先选择商业性贷款
C:公积金贷款和商业性贷款各半
D:公积金贷款占70%,商业性贷款占30%
答案
A
解析
法定最低首付款比例为30%,房价100万元,最高贷款为100*70%=70(万元),故选项A正确。住房公积金最高贷款额度为50万元,故选项C正确。商业性贷款最少20万元不准确,至少应贷款30万元不准确,故选项B、D错误。
选项B、选项C、选项D均没有最大限度利用公积金贷款,不是最优方案。
首付40万元,贷款额为60万元。其中公积金贷款50万元,商业贷款10万元,贷款期限120个月,对应相应贷款月利率,分别代入月还款额公式计算,求和得出6317.4元。
延长贷款期限及减少贷款额可减少月还款额,故选项A、B为李某可采取的方法。减少首付款会增加贷款,增加月还款额。降低贷款利率不是李某能做到的可以采取的办法。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Zi6KKKKQ
相关试题推荐
为反映通信业经济规模的纵向实现程度,可考察实现()的企业的产量占产业链流程各阶段产量的比例。A:垂直一体化B:纵向分离C:横向一体化D:范围经济性
价格卡特尔是一种()行为。A:差别化竞争B:非合作竞争C:锁定客户D:定价协调
某新建建设项目生产单一产品,正常年份的设计生产能力为100万件,年固定成本为580万元,每件产品销售价格预计为60元,单位产品的变动成本为40元,每件产品...
某新建建设项目生产单一产品,正常年份的设计生产能力为100万件,年固定成本为580万元,每件产品销售价格预计为60元,单位产品的变动成本为40元,每件产品...
某建设项目采用资金周转率法估算建设投资,估算结果为5000万元。已知该项目产品的年产量为60万吨,每吨产品价格为100元,则该项目的资金周转率为()。
绿色建筑评价中,资源节约控制项要求住宅建筑的装饰性构件造价占建筑总造价的比例不应大于()。A.1%B.2%C.3%D.4%
关于工程预付款的说法,正确的是()。A.包工包料工程的预付款支付比例不得高于签约合同价的20%B.包工包料工程的预付款支付比例不得低于签约合同价的1
在进行建设项目经济评价时所采用的国内现行价格包括()价格形式。A.国家定价B.企业定价C.市场价格D.国家指导价E.协议价格
下列款项中,属于企业流动负债的是()。A.未分配利润B.盈余公积金C.实收资本D.预收账款
下列费用中,应包含在工程量清单项目综合单价中的是()。A.税金B.利润C.贷款D.规费
随机试题
在突发公共卫生事件应急处理工作中,有关单位和个人拒绝有关专业技术机构的人员进入突
肾病患儿禁盐1个月,水肿不消,近3天加用利尿剂,1天来嗜睡,半日来惊厥2次,血压
开发一销售模式主要适用于商品住宅开发项目和部分其他用途类型的开发项目,这种业务模
甲将自己的一头牛借给乙耕地,租金200元。该牛在乙家产下牛犊一头,乙将牛犊卖得5
李老师认为我们当前的教育目的应该是教育要满足学生的发展需求.通过教育让学生认识自
采用净现值和内部收益率指标评价投资方案经济效果的共同特点有()。
在距电力设施周围500m范围内进行()作业时,需征得电力设施产权单位的书 面同
成人使用热水袋的水温为
意志行动中善于控制自己的行动,约束自己言行的心理品质是A.自觉性B.果断性C.坚韧性D.自制性E.独立性
《商品房销售管理办法》规定,经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同当事人约定的其他影...