2018年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分

昕玥2020-05-20 57

问题 2018年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入（）万元。A、6000B、6400C、7600D、8000

选项

答案D

解析采取基价并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，属于由企业与购买方签订销售合同或协议，或企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于基价，则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现，企业按规定支付受托方的分成额，不得直接从销售收入中扣减。所以，房地产公司应确认销售收入为8000万元。

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下列属于既提供动力，又具有装载货物容器的独立运输工具的是（）。

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货物招标批次和招标时间顺序安排主要取决于货物的，最终消费品的货物采购一般取决于。()A:生产计划；货物的用途B:进度要求；用户的实际需

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