2018年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分

昕玥2020-05-20 62

问题 2018年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分成方式，约定由房地产公司、经纪公司与购买方三方签订销售合同，12月31日收到经纪公司的代销清单显示销售总金额8000万元，其中基价为6000万元，超基价部分应分给经纪公司400万元。根据企业所得税相关规定，房地产公司应确认销售收入（）万元。A、6000B、6400C、7600D、8000

选项

答案D

解析采取基价并实行超基价双方分成方式委托销售开发产品的，属于由企业与购买方签订销售合同或协议，或企业、受托方、购买方三方共同签订销售合同或协议的，如果销售合同或协议中约定的价格高于基价，则应按销售合同或协议中约定的价格计算的价款于收到受托方已销开发产品清单之日确认收入的实现，企业按规定支付受托方的分成额，不得直接从销售收入中扣减。所以，房地产公司应确认销售收入为8000万元。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/Zl6pKKKQ

相关试题推荐

随机试题

2018年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分

同类出版物归并的方法有两种，一种根据消费者阅读习惯进行分类归并；另一种是根据()进行归并。A、出版地的不同B、出版物的销售情况C、出版物内容的学科属性D

图书馆市场供应的主要形式除了目录销售外，还有()。A、新书送样B、流动供应C、现货供应D、订货会E、网络供应A,C,D,E

邀请图书馆采购人员到自己企业的现货批销基地、样本室、卖场进行现场采购的供货形式是()。A、新书送样B、现货供应C、目录销售D、订货会B

什么是客户管理?客户管理的核心问题是通过不断地改善与客户关系有关的业务流程并提高服务质量，从而缩短销售周期、降低销售成本、扩大销售量、抢占更多市场份额、寻求新的

批发的主要方式有哪些?批发的主要方式有：批发方法式是批发商组织销售的具体方法和形式，包括交货方式和货款结算方式。从交货方式上看，有现货交易和期货交易两种；从货款

批发方式是批发商组织销售的具体方法和形式，包括交货方式和退货方式。()A、正确B、错误B

了解客户需求的具体操作步骤有()。A、撰写销售报告B、倾听客户的阐述C、进行开放和封闭式的提问D、撰写书面需求报告E、分析客户需求B,C,D,E

对批发客户需求及特点的了解和分析要求做好()工作。A、了解客户B、守信用重服务C、相关销售知识要充足D、进行大规模促销E、稳定的相互信赖的人际关系A,B

人工销售连续作业中，可按出版物的()等进行整理。A、类型B、开本C、学科属性D、厚薄E、精装与平装A,B,D,E

人工销售连续作业和计算机销售连续作业中相同的操作步骤有()。A、整B、点数C、打折D、计算E、包扎A,E

关于法律适用的说法，正确的有（　　）。[2012年真题] A、法律解释优先于法

咯血可见于下列疾病，但除外 A、支气管扩张 B、鼻出血 C、肺结核 D、

胎儿血液含氧量最高的血管是

下列工程项目中，必须采用工程量清单计价的有（）。

政府综合统计机构是指国务院和地方各级人民政府独立设置的统计职能机构，包括国务院设

下列不属于我们QDII基金产品的特点的一项是（）。

科学社会主义理论是关于无产阶级解放斗争的性质、条件和一般目的的学说。它以无产阶级解放运动为研究对象，是研究无产阶级解放运动发展规律的科学。科学社会主义创立...

根据《政府采购法》的规定，对货物规格和标准统一，现货资源充足且价格变化幅度小的政府采购项目，经设区的市、自治州以上人民政府财政部门同意后，可以采用()的...

振动水冲法是利用振冲器的振动和水冲作用加固地基的一种方法，可分为振冲密实法和振冲置换法。振冲密实法用于加固()地基。A.黏性土B.碎石层C.砂土D.强风化

对于一般的用房地投资项目，()指标值应该介于1.15～1.35之间。A:资产负债率B:偿债备付率C:流动比率D:速动比率

2018年10月某房地产公司委托房产经纪公司销售房产，采取基价并实行超基价双方分

同类出版物归并的方法有两种，一种根据消费者阅读习惯进行分类归并；另一种是根据()进行归并。A、出版地的不同B、出版物的销售情况C、出版物内容的学科属性D

图书馆市场供应的主要形式除了目录销售外，还有()。A、新书送样B、流动供应C、现货供应D、订货会E、网络供应A,C,D,E

邀请图书馆采购人员到自己企业的现货批销基地、样本室、卖场进行现场采购的供货形式是()。A、新书送样B、现货供应C、目录销售D、订货会B

什么是客户管理?客户管理的核心问题是通过不断地改善与客户关系有关的业务流程并提高服务质量，从而缩短销售周期、降低销售成本、扩大销售量、抢占更多市场份额、寻求新的

批发的主要方式有哪些?批发的主要方式有：批发方法式是批发商组织销售的具体方法和形式，包括交货方式和货款结算方式。从交货方式上看，有现货交易和期货交易两种；从货款

批发方式是批发商组织销售的具体方法和形式，包括交货方式和退货方式。()A、正确B、错误B

了解客户需求的具体操作步骤有()。A、撰写销售报告B、倾听客户的阐述C、进行开放和封闭式的提问D、撰写书面需求报告E、分析客户需求B,C,D,E

对批发客户需求及特点的了解和分析要求做好()工作。A、了解客户B、守信用重服务C、相关销售知识要充足D、进行大规模促销E、稳定的相互信赖的人际关系A,B

人工销售连续作业中，可按出版物的()等进行整理。A、类型B、开本C、学科属性D、厚薄E、精装与平装A,B,D,E

人工销售连续作业和计算机销售连续作业中相同的操作步骤有()。A、整B、点数C、打折D、计算E、包扎A,E

关于法律适用的说法，正确的有（ ）。[2012年真题] A、法律解释优先于法

咯血可见于下列疾病，但除外 A、支气管扩张 B、鼻出血 C、肺结核 D、

胎儿血液含氧量最高的血管是

下列工程项目中，必须采用工程量清单计价的有（）。

政府综合统计机构是指国务院和地方各级人民政府独立设置的统计职能机构，包括国务院设

下列不属于我们QDII基金产品的特点的一项是（）。

科学社会主义理论是关于无产阶级解放斗争的性质、条件和一般目的的学说。它以无产阶级解放运动为研究对象，是研究无产阶级解放运动发展规律的科学。科学社会主义创立...

根据《政府采购法》的规定，对货物规格和标准统一，现货资源充足且价格变化幅度小的政府采购项目，经设区的市、自治州以上人民政府财政部门同意后，可以采用()的...

振动水冲法是利用振冲器的振动和水冲作用加固地基的一种方法，可分为振冲密实法和振冲置换法。振冲密实法用于加固()地基。A.黏性土B.碎石层C.砂土D.强风化

对于一般的用房地投资项目，()指标值应该介于1.15～1.35之间。A:资产负债率B:偿债备付率C:流动比率D:速动比率

关于法律适用的说法，正确的有（　　）。[2012年真题] A、法律解释优先于法