为使客户成为真正的买方或租客，房地产经纪人应（　　）。A.按照客户思路开展工作 B.正确引导客户需求 C.判断客户购买力 D.了解最终出资人状况 E.了解实际受

admin2020-12-24 58

问题为使客户成为真正的买方或租客，房地产经纪人应（　　）。

选项 A.按照客户思路开展工作
B.正确引导客户需求
C.判断客户购买力
D.了解最终出资人状况
E.了解实际受益人状况

答案BCDE

解析房地产经纪人在与客户进行房源情况沟通的过程中，要细心体会客户需求的变化，引导客户将理想需求落实为实际需求，不断地修正其购房愿望。一个需求不清的客户是需要进行引导和分析的，使之需求明确，方能成为客源。同时为了使客户成为真正的买方或租客，房产经纪人应进行客源需求分析，包括：①目标物业与偏好分析；②购买力与消费信用分析；③客户购买动机分析；④客户需求程度分析；⑤客户购买决策分析，即分析谁是最终出资人。

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测绘人员进行测绘活动时，应当持有()A:身份证B:工作证C:单位介绍信D:测绘作业证件

《测绘法》规定，海洋基础测绘工作由()具体负责。A:军事测绘主管部门B:国家海洋局C:国务院测绘的主管部门D:省级测绘主管部门

《测绘产品检查验收规定》规定，测绘产品验收工作的组织实施机构是()A:项目承担单位B:所在地测绘行政主管部门C:项目委托单位D:项目验收委员会

《测绘工程产品价格》规定，以“图幅”为工作量单位的测绘生产项目成本费用核算的“面积系数”计算公式为()A:（实际面积—标准面积）/标准面积*70%B:（实际面

测绘产品验收工作应当()后进行。A:经最终检查合格B:经委托方同意C:经过程检查合格D:经测绘行政主管部门同意

下列内容中，不属于《测绘技术总结编写规定》规定的“概述”中的主要内容的是()A:工作目标和工作量B:任务安排与完成情况C:作业区概况和已有资料利用情况D:

根据《测量标志保护条例》，下列工作中，不属于测量标志保管人员义务的是()A:收取测量标志有偿使用费B:制止、检举和控告移动、损毁、盗窃测量标志的行为C:发现

测绘产品验收工作由()组织实施。A:项目质检单位B:项目委托单位C:项目验收单位D:项目监理单位

关于测量标志的使用，说法错误的是()A:测绘人员使用永久性测量标志，必须持有测绘作业证件B:国家对测量标志实行无偿使用C:接受县级以上人民政府管理测绘工作部

()是地籍管理的基础性工作，是国家测绘工作的重要组成部分。A:大地测量B:地籍测绘C:工程测量D:摄影测量

具有利水通淋、除湿退肿作用的药物是 A．连翘 B．猪苓 C．金银花 D．

主要设备到货后，制造厂、运输部门、()三方人员应共同验收。

摩尔浓度的表示方法是 A.%(g/g)B.%(g/ml) C.

《商业银行合规风险管理指引》规定，合规风险管理体系的基本要素包括()。A.合规政策B.合规管理部门的组织结构和资源C.合规风险管理计划D.合规风险识别和

房地产经纪人员的职业道德从内容上讲包括（）三个方面。A.职业良心B.职业责任感C.职业认知度D.职业认可度E.执业理念

申请设立期货公司，股东应当具有（）资格。A.中国法人B.企业法人C.事业法人D.公司法人

小王是某商品流通企业的配送员工，他的薪酬计量更适合采用()形式。A:计件B:计时C:绩效D:提成

某公司拟发行一批优先股，每股发行价格为110元，发行费用率为3%，预计每年股息为12元，则该优先股的资本成本为（　　）。A.10.91%B.10%C.12.

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某法院作出的下列判决中均适用了附加剥夺政治权利，其中正确的是()。A．对刘某判处管制1年，附加剥夺政治权利6个月B．对赵某判处拘役6个月，附加剥夺政治权

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