某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共11层。居民王女士购买了其

昕玥2019-12-17 67

问题某房地产开发公司在某城市临街建设商住两用商品房一幢，共11层。居民王女士购买了其中一套住房，该住房套内房屋使用面积为120m2，套内墙体面积为20m2，北面为全封闭阳台，南面为不封闭阳台，其水平投影面积分别为8m2、10m2，应分摊共有公用建筑面积l5m2。王女士所购买的住宅的建筑面积为（　　）。

选项 A、163m2B、165m2C、168m2D、173m2

答案C

解析成套房屋的建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有公用建筑面积组成，用公式表示为：建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有公用建筑面积。其中，套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台建筑面积。封闭的阳台按其外围水平投影面积全部计算建筑面积，未封闭的阳台按其围护结构外围水平投影的一半计算建筑面积。本案例中，王女士所购买的住宅的建筑面积为：120+20+8+10÷2+15=168m2。

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以下关于我国城市商业银行的说法中，正确的有(?)。

某城市商业银行为了争揽储户，在存款时以先支付利息等手段来吸引公众存款，这种行为属

一般情况下，房地产开发商开发的个人商用房项目须“五证”齐全，下列证件中属于“五证

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根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，房地产开发企业开发项目的资本金比例不

下列不属于申请预购商品房抵押权预告登记应当提交的材料是(　　)。

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根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》的规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产

一般情况下，房地产开发商开发的个人商用房项目须“五证”齐全，下列证件中属于“五

柳先生向A银行申请个人商用房贷款100万元，购买B房地产经销的一手商品房，经A

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