下列房地产中,适用收益法估价的有(  )。A、公园 B、行政办公楼 C、旅馆 D、图书楼

admin2020-12-24  27

问题 下列房地产中,适用收益法估价的有(  )。

选项 A、公园
B、行政办公楼
C、旅馆
D、图书楼

答案C

解析收益法又称收益资本化法、收益还原法,适用的对象是有收益或有潜在收益的房地产,如住宅(特别是公寓)、写字楼、商铺、宾馆、停车场等。这些估价对象不限于其本身目前是否有收益,只要其同类房地产有收益即可。
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