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  3. 甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%，2014年和2015年发生的有关资产业务资料如下： （1）2014年12月1日，自建的一幢行政办公...

甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%，2014年和2015年发生的有关资产业务资料如下： （1）2014年12月1日，自建的一幢行政办公...

admin2020-12-24  9
问题 甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%，2014年和2015年发生的有关资产业务资料如下：
（1）2014年12月1日，自建的一幢行政办公楼完工并投入使用。该办公楼建造过程中，购入工程物资5000万元，支付的增值税税额为850万元，全部用于工程建设，领用本企业生产的产品一批，实际成本为1300万元。该办公楼预计使用年限10年，预计净残值率5%，采用直线法计提折旧，当年未计提减值准备。
（2）2015年1月1日，以银行存款48万元购入一项管理用特许权，合同规定受益期间为10年。12月1日，出售该特许权取得转让价款50万元，并缴纳增值税3万元，该特许权已计提摊销额4．4万元。
（3）2015年12月1日，将上述自建的行政办公楼出租给乙公司，租期5年。年租金900万元，采用公允价值模式计量。2015年12月1日、12月31日该办公楼的公允价值分别为9000万元、9100万元。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。（答案中的金额单位用万元表示）
根据资料（1）至（3），下列各项中，关于上述业务对甲公司2015年利润表项目的影响表述正确的是（　　）。
选项 A、营业收入增加900万元
B、营业利润减少570．4万元
C、管理费用增加741万元
D、公允价值变动收益增加100万元
答案AD
解析办公楼租金计入其他业务收入，会导致其他业务收入增加900万元，营业收入增加900万元，选项A正确；办公楼计提折旧计入管理费用，无形资产持有期间摊销计入管理费用，所以管理费用=6300×（1-5%）/10+48/10×11/12=602．9（万元），选项C错误；营业利润=900（其他业务收入）-602．9（管理费用）+100（公允价值变动损益）=397．1（万元），选项B错误；公允价值变动损益=9100-9000=100（万元），选项D正确。
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