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根据税收法律制度的规定,下列企业主管税务机关可以要求其进行土地增值税清算的是( )。A. 甲房地产开发公司的房地产开发项目全部竣工并已完成销售 B. 乙房地产开
根据税收法律制度的规定,下列企业主管税务机关可以要求其进行土地增值税清算的是( )。A. 甲房地产开发公司的房地产开发项目全部竣工并已完成销售 B. 乙房地产开
admin
2020-12-24
48
问题
根据税收法律制度的规定,下列企业主管税务机关可以要求其进行土地增值税清算的是( )。
选项
A. 甲房地产开发公司的房地产开发项目全部竣工并已完成销售
B. 乙房地产开发公司取得销售许可证满2年仍未销售完毕
C. 丙房地产开发公司已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例为75%,剩余的可售建筑面积已经出租
D. 丁房地产开发公司将未竣工决算的房地产开发项目整体转让
答案
C
解析
符合下列情形之一的,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算:(1)已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上,或该比例虽未超过85%,但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的;(2)取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的;(3)纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的;(4)省级税务机关规定的其他情况。AD选项属于应当清算的情形。
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