甲公司于2×17年12月31日将一自用建筑物对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金150万元,出租时,该建筑物的成本为320...

admin2020-12-24  17

问题 甲公司于2×17年12月31日将一自用建筑物对外出租并采用公允价值模式计量,租期为3年,每年12月31日收取租金150万元,出租时,该建筑物的成本为3200万元,已提折旧300万元,已提减值准备200万元,尚可使用年限为10年,公允价值为2500万元,甲公司对该建筑物采用年限平均法计提折旧,预计净残值为零。2×18年12月31日该建筑物的公允价值为2300万元。2×19年12月31日该建筑物的公允价值为2600万元。2×20年12月31日该建筑物的公允价值为2800万元。2×21年1月5日将该建筑物对外出售,收到3000万元存入银行。
要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列各题。
(3)2×17年1月5日出售投资性房地产时,下列会计处理中不正确的是(  )。

选项 A.
借:银行存款                    3000
 贷:其他业务收入                  3000
B.
借:其他业务成本                  2800
 贷:投资性房地产——成本              2500
         ——公允价值变动           300
C.
借:公允价值变动损益                 300
 贷:其他业务成本                   300
D.
借:公允价值变动损益                 100
 贷:其他业务成本                   100

答案C

解析相关会计分录: 借:银行存款                    3000  贷:其他业务收入                  3000 借:其他业务成本                  2800  贷:投资性房地产——成本              2500          ——公允价值变动           300 借:公允价值变动损益                 100  贷:其他业务成本                   100
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