期房价格与现房价格相比，其价格低的原因有（）。

免费考试题库2019-12-17 31

问题期房价格与现房价格相比，其价格低的原因有（）。

选项 A.从期房达到现房期间租金收入的损失B.期房未来开发成本低C.风险的补偿D.不能够直接使用E.少交纳一部分物业服务费用

答案ACD

解析在期房与现房同品质（位置、结构、设备、装修、环境和配套设施等方面相同）的情况下，期房价格低于现房价格。以可以出租的住宅来看，由于买现房可出租获取现金收入，买期房在期房成为现房期间不能享受租金收入，并由于买期房总存在着风险（如有可能不能按期交房，甚至出现“烂尾”，或者实际交付的品质比预售时约定的差），所以期房价格与现房价格之间的关系是：[img]/upload/tiku/335/8640279_1.png[/img]

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