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共用题干 1997年10月，W省G市(设区市)A县B国有企业，委托C房地产开发

免费考试题库2020-05-20  61
问题 共用题干1997年10月，W省G市(设区市)A县B国有企业，委托C房地产开发公司，为本企业职工，在A县县城内建成春都住宅小区。该小区建多层住宅8栋，3万㎡　;高层住宅一栋，，1.2万㎡　。2008年2月，通过房改，将该小区所有住宅出售给职工，其中，多层住宅售房款为4500万元，高层住宅售房款为2400万元。B国有企业职工王某以当地政府确定的成本价750元/㎡　，购买了自己租住的建筑面积海70㎡　的该小区住房。公房出售后，B国有企业及其购房职工，分别按规定提取并交纳了住宅专项维修资金。2011年3月，该小区召开了业主大会，成立了业主委员会，并聘用二级资质D物业服务公司，进行小区物业管理。
选项 按规定，D物业服务公司取得的二级资质由( )颁发和管理。A:国务院建设主管部门B:W省人民政府C:W省人民政府建设主管部门D:G市人民政府房地产主管部门
答案B
解析4.根据"售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金"，4500×20%=900。 5.根据"售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金"，2400×30%=720。 9.B国有企业职工王某以确定的成本价750元/㎡　，购买了自己租住的70㎡　的该小区住房。业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。750元/㎡　×70㎡　×2%=1050元。
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