2. 外语考试
  3. 房地产开发成本直接影响到开发商的（　　），因而直接影响到其开发的房地产数量。

房地产开发成本直接影响到开发商的（　　），因而直接影响到其开发的房地产数量。

shuhaiku2020-05-20  50
问题 房地产开发成本直接影响到开发商的（　　），因而直接影响到其开发的房地产数量。A、财务策略B、核心竞争力C、声誉D、利润水平
选项
答案D
解析新建房地产价值＝总成本＝土地成本＋建筑物成本＋管理费用＋销售费用＋利息费用＋各项税负＋开发利润。房地产开发的各部分成本累加，即得到新建房地产价值，也就是房地产开发的总成本。实际售价超过总成本的部分，为开发商的超额利润。开发利润＝新建房地产价值税后开发利润率。可见开发成本直接影响到开发商的利润水平和开发房地产的数量。
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