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  3. 2016年12月，乙公司取得一栋建筑物，作为投资性房地产核算，成本为300万元，采用公允价值模式计量。2017年12月31日，该投资性房地产的公允价值为3...

2016年12月，乙公司取得一栋建筑物，作为投资性房地产核算，成本为300万元，采用公允价值模式计量。2017年12月31日，该投资性房地产的公允价值为3...

admin2020-12-24  31
问题 2016年12月，乙公司取得一栋建筑物，作为投资性房地产核算，成本为300万元，采用公允价值模式计量。2017年12月31日，该投资性房地产的公允价值为350万元。假定税法规定，建筑物采用直线法按20年计提折旧，预计净残值为20万元。
乙公司适用的所得税税率为25%。不考虑其他因素，该投资性房地产在2017年末应确认的递延所得税负债为（   ）万元。
选项 A.12.5
B.64
C.16
D.4
答案C
解析2017年末，该项投资性房地产的账面价值为350万元，计税基础=300-(300-20)/20=286(万元）,形成的应纳税暂时性差异=350-286=64(万元）,应确认的递延所得税负债=64×25%=16(万元）。
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