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  3. 如果房地产经纪执业规范与房地产经纪机构内部规定存在冲突，则以（ ）。(2012

如果房地产经纪执业规范与房地产经纪机构内部规定存在冲突，则以（ ）。(2012

昕玥2019-12-17  35
问题 如果房地产经纪执业规范与房地产经纪机构内部规定存在冲突，则以（  ）。(2012年真题)
选项 A.房地产经纪机构规定为准B.房地产经纪执业规范为准C.视实际情况而定D.房地产经纪人员的意愿为准
答案B
解析房地产经纪执业规范是由房地产经纪行业组织制定或认可的，调整房地产经纪机构、房地产经纪人员与客户之间，房地产经纪机构、房地产经纪人员与社会之间以及房地产经纪同行之间关系的职业道德和行为规范总和。主要调整房地产经纪执业主体与房地产交易当事人之间的关系；房地产经纪执业主体与社会大众之间的关系；房地产经纪执业主体之间的关系。前两类关系可以笼统成为外部关系，后一类关系可以称为内部关系。调整外部关系的道德规范和行为准则，主要强调房地产经纪机构和房地产经纪人员应当承担的义务和责任。就房地产经纪机构和房地产经纪人员的应当承担责任和义务的严格程度而言，执业规范的标准高于现行的法律法规，而法律效力低于现行的法律法规。
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