2. 考公考编
  3. 某宗商品住宅的正常成交价格为3000元/m2，交易中卖方与买方应缴纳的税费分别为

某宗商品住宅的正常成交价格为3000元/m2，交易中卖方与买方应缴纳的税费分别为

天天题库2020-05-20  1
问题 某宗商品住宅的正常成交价格为3000元/m2，交易中卖方与买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的6%和2%，则卖方实际得到的价款为（　　）元/m2。A、2760B、2820C、2880D、2940
选项
答案B
解析房地产买卖中，本应由卖方缴纳的税费，买卖双方约定由买方缴纳，或者本应由买方缴纳的税费，买卖双方约定由卖方缴纳。这种情况下的成交价格为名义价格，而实际价格则是在买卖双方各自缴纳自己应缴纳的交易税费下的价格。即实际价格＝正常成交价格－应缴纳的税费。本题中，卖方实际得到的价款为：3000－3000×6%＝2820（元/m2）。
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