某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率

昕玥2020-05-20 43

问题某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元，收益期限可视为无限年，该类房地产的报酬率为8.5%，则该宗房地产的收益价格为（　　）。A、80.45万元B、81.75万元C、82.35万元D、83.25万元

选项

答案C

解析收益期为无限年且净收益每年不变的公式为：V＝A/Y。则该宗房地产的收益价格为：V＝A/Y＝7/8.5%＝82.35（万元）。

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