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某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元,收益期限可视为无限年,该类房地产的报酬率
某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元,收益期限可视为无限年,该类房地产的报酬率
昕玥
2020-05-20
43
问题
某宗房地产预计未来每年的净收益为7万元,收益期限可视为无限年,该类房地产的报酬率为8.5%,则该宗房地产的收益价格为( )。A、80.45万元B、81.75万元C、82.35万元D、83.25万元
选项
答案
C
解析
收益期为无限年且净收益每年不变的公式为:V=A/Y。则该宗房地产的收益价格为:V=A/Y=7/8.5%=82.35(万元)。
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