2. 财务会计
  3. 根据我国现行规定，应免征土地增值税的是（）的房地产。

根据我国现行规定，应免征土地增值税的是（）的房地产。

shuhaiku2019-12-17  66
问题 根据我国现行规定，应免征土地增值税的是（）的房地产。
选项 A.已居住3 年后由个人转让B.2000 年之前签订转让合同C.因国家建设需要依法征用收回D.增值额未超过扣除项目金额50%
答案C
解析税收优惠（1）纳税人建造普通住宅出售时，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额20%的，就其全部增值额计税。（2）对个人转让房地产的，凡居住满5 年或以上的，免征土地增值税；满3 年未满5 年的，减半征收；未满3 年的，不实行优惠。（3）因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税。（4）1994 年1 月1 日前签订的房地产转让合同，无论房地产在何时转让，均免征土地增值税。
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