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财务会计
根据我国现行规定,应免征土地增值税的是()的房地产。
根据我国现行规定,应免征土地增值税的是()的房地产。
shuhaiku
2019-12-17
36
问题
根据我国现行规定,应免征土地增值税的是()的房地产。
选项
A.已居住3 年后由个人转让B.2000 年之前签订转让合同C.因国家建设需要依法征用收回D.增值额未超过扣除项目金额50%
答案
C
解析
税收优惠(1)纳税人建造普通住宅出售时,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税;增值额超过扣除项目金额20%的,就其全部增值额计税。(2)对个人转让房地产的,凡居住满5 年或以上的,免征土地增值税;满3 年未满5 年的,减半征收;未满3 年的,不实行优惠。(3)因国家建设需要依法征用、收回的房地产,免征土地增值税。(4)1994 年1 月1 日前签订的房地产转让合同,无论房地产在何时转让,均免征土地增值税。
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