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2×17年6月30日,长江公司与戊公司的一项厂房经营租赁合同到期,长江公司于当日
2×17年6月30日,长江公司与戊公司的一项厂房经营租赁合同到期,长江公司于当日
天天题库
2019-12-17
24
问题
2×17年6月30日,长江公司与戊公司的一项厂房经营租赁合同到期,长江公司于当日对厂房进行改造并与戊公司签订了续租合同,约定自更新改造完工后将厂房继续出租给戊公司。2×17年12月31日厂房改扩建工程完工,转入更新改造前该项投资性房地产的账面价值为3400万元,共发生更新改造支出500万元(全部符合资本化条件),改造期间另发生的满足资本化条件的借款费用100万元,当日起按照租赁合同出租给戊公司,当日该厂房的公允价值为4500万元。该厂房在长江公司更新改造完工后确认的预计使用年限为40年,采用年限平均法计提折旧,预计净残值为0。若长江公司对该投资性房地产采用成本模式计量,以下表述不正确的有( )。
选项
A.在更新改造期间该厂房通过“投资性房地产——在建”科目核算B.在更新改造期间继续对该厂房计提折旧C.2×17年6月30日资产负债表上列示该投资性房地产账面价值为0D.发生的500万元支出应当计入在建工程的成本
答案
BCD
解析
在更新改造期间该厂房继续作为投资性房地产核算,不计提折旧,选项B错误,2×17年6月30日该投资性房地产账面价值=更新改造前的账面价值=3400(万元),继续作为投资性房地产核算,选项C错误;发生的500万元支出应当资本化,应记入“投资性房地产——在建”科目而不是“在建工程”,选项D错误。
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