《商品房销售管理办法》规定，商品房现售应当符合的条件不包括（　　）。A、房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书 B、取得土地使用权证

admin2020-12-24 20

问题《商品房销售管理办法》规定，商品房现售应当符合的条件不包括（　　）。

选项 A、房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
B、取得土地使用权证书或使用土地的批准文件
C、取得房地产的整体房屋所有权证书
D、持有建设工程规划许可证和施工许可证

答案C

解析《商品房销售管理办法》规定，商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。应当符合以下条件：①现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；②取得土地使用权证书或使用土地的批准文件；③持有建设工程规划许可证和施工许可证；④已通过竣工验收；⑤拆迁安置已经落实；⑥供水、供电、供热、燃气、通信等配套设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设备具备交付使用条件或已确定施工进度和交付日期；⑦物业管理方案已经落实。

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《商品房销售管理办法》规定，商品房现售应当符合的条件不包括（　　）。A、房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书 B、取得土地使用权证

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在新建商品房营销活动中，房地产经纪人在产品设计与规划阶段应（　　）。A、参与工程施工和监理B、就施工和销售现场的协调提出建议C、制定价目表D、制订销售方案

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运用SWOT分析法对房地产产品进行定位时，企业着重考虑优势因素和机会因素的对策是（　　）。A、WT对策B、WO对策C、ST对策D、SO对策

由于房地产具有（　　）的特点，直销一般只能销售给本地客户，或者从其他区域来到本地市场进行购买的消费者。A、价格昂贵B、信息不对称C、位置固定性D、异质性

某中学与修缮教育设施向银行借款，银行要求该学校提供担保。学校以自有财产向银行抵押

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A.5/16 B.8/16 C.6/32 D.16/32A原数列中有“1”，可能为反约分，观察分子分母变化趋势确定反约分倍数原数列反约分：1

有关β受体阻断药描述正确的是

农业企业经营结果取决于许多因素，其中居于首位的是企业的（）。

2009-48.下列方剂中，组成药物含有黄连、知母的是A.青蒿鳖甲汤B.清暑益

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临床上有慢性盆腔炎和急性盆腔炎，慢性盆腔炎和急性盆腔炎的治疗方法不同。关于慢性盆腔炎的治疗，下列哪项不恰当A:物理治疗B:广谱抗生素静滴2～3周C:中药治疗

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价外费用，是指价格之外又向购买方收取的（　　）。A.手续费B.基金C.增值税D.消费税E.延期付款利息

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