购房人发现商品房质量有问题，不能选择退房的情形有（）。

tikufree2019-12-17 72

问题购房人发现商品房质量有问题，不能选择退房的情形有（）。

选项 A.使用一年后发现屋面漏水B.办理房屋所有权证后，确认房屋主体结构有质量问题C.办理房屋所有权证前，确认房屋主体结构有质量问题D.尚未使用即发现下水管道堵塞E.下雨时发现外墙渗水

答案ADE

解析本题考查的是房地产开发项目质量责任制度。对于经工程质量监督部门核验，确属房屋主体结构质量不合格的，消费者有权要求退房，终止房屋买卖关系。

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