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  3. 某市一教学楼，建筑面积5680m2，地下一层，地上四层。工程结构为砖混结构甲建

某市一教学楼，建筑面积5680m2，地下一层，地上四层。工程结构为砖混结构甲建

天天题库2019-12-17  41
问题 <P>某市一教学楼，建筑面积5680m<sup>2</sup>，地下一层，地上四层。工程结构为砖混结构甲建</P><P>设单位委托一招标代理机构编制招标文件，招标文件所附合同对合同价款支付方式约定如下：协议生效后10日内，甲方向乙方支付合同总价款的20%，逾期付款的，按每日0.3‰的利率予以处罚。</P><P>201 5年5月，为加快进度，甲建设单位通过公开招标确定乙设计院为项目的设计单位。201 5年7月，甲建设单位通过邀请招标确定丙施工企业为项目的施工总承包单位，鉴于该项目的施工设计图纸尚未全部完成，故甲建设单位与丙施工企业签订的合同采用暂估总价方式，并将大量专业工程和工程设备采购列为暂估价项目。201 5年8月，甲建设单位通过议标方式确定丁监理事务所为项目的监理单位。</P><P>【问题】</P><P>1．招标采购合同拟定的步骤包括哪些？</P><P>2．本案例的合同签订过程中应注意哪些事项？</P><P>3．若合同当事人就合同订立及合同相关事项产生争议，应当如何解决？</P>
选项
答案
解析<P>1．合同拟定通常包括人员及工作方案准备、交易活动分析、环境调研、合同目标分析、合同风险梳理、确定交易模式、选择合同文本以及拟定合同条款等步骤。以建设工程合同为例，主要步骤如T：(1)人员及工作方案准备；(2)交易活动分析；(3)环境调研；(4)合同目标分析；(5)合同风险梳理；(6)确定交易模式；(7)选择合同文本；(8)合同条款拟定。</P><P>2．招标采购合同签订，是指招标人与中标人签订中标合同的行为。招标师在指导招投标双方签订合同过程中应注意以下事项：(1)确认合同主体适格；(2)重视合同内容审核；</P><P>(3)保证签约程序合法；(4)明确签约代表权限。</P><P>3．根据我国法律规定，合同争议解决方式包括以下四种：(1)和解，即合同当事人之间自行协商解决的方式；(2)第三方调解，即由第三方自然人、政府部门、社会团体以及企事业单位居中调解的方式；(3)申请仲裁委员会仲裁解决；(4)依法向人民法院提起诉讼。发生合同争议时，首先，合同当事人应当自行协商，并采取相应的补救措施，避免因争议产生损失或导致已有损失的扩大；其次，合同当事人在发生争议后，应积极收集相关的证据材料，以便于及时查清事实，定纷止争；再次，合同当事人对于引起合同争议的专业问题如专业法律问题、专业工程技术问题等，应及时引入第三方专业机构进行协助；另外，合同当事人对于合同争议的处理应成立专门的组织或团队，并指定专人负责，以便于争议解决的高效与连贯性。</P>
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