某开发项目总面积为20000m2,固定总成本为3000万元,单位建筑面积变动成本为3500元/m2,销售税费率为15%,保本销售价格为(  )元/m2。A.49

admin2020-12-24  11

问题 某开发项目总面积为20000m2,固定总成本为3000万元,单位建筑面积变动成本为3500元/m2,销售税费率为15%,保本销售价格为(  )元/m2。

选项 A.4983
B.6057
C.7059
D.5882

答案D

解析单位保本价格计算过程如下: 单位保本价格=(30000000/20000+3500)÷(1-15%)=5882(元/m2)。 则该项目的最低售价为5882元/m2。只要按照超过5882元/m2的价格将项目全部售出,则项目处于保本的水平;只有销售价格超过5882元/m2,项目才可以获得利润。
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