2. 建筑工程
  3. 某农场拟于2012 年初在某河流上游植树造林500 公顷，需要各类投资共5 000 万元。农场将承包该林地并拟于2018 年初择伐林木后，将林地无偿移交给...

某农场拟于2012 年初在某河流上游植树造林500 公顷，需要各类投资共5 000 万元。农场将承包该林地并拟于2018 年初择伐林木后，将林地无偿移交给...

admin2020-12-24  17
问题 某农场拟于2012 年初在某河流上游植树造林500 公顷，需要各类投资共5 000 万元。农场将承包该林地并拟于2018 年初择伐林木后，将林地无偿移交给地方政府。预计所伐木材销售净收入为每公顷l2 万元。由于流域水土得到保持，气候环境得到改善，预计流域内3 万亩农田粮食作物从2013 年起到择伐树木时止，每年将净增产360 万公斤，每公斤粮食售价1.5 元。假设银行贷款利率和财务基准收益率均为6%，社会折现率为10%，不存在价格扭曲现象。
问题：
1.在考虑资金时间价值的情况下，该农场2018 年初所伐木材销售净收入能否回收全部投资?
2.在对本项目的评估论证中，某咨询工程师认为应从国民经济评价的角度，分析项目的经济合理眭，农作物增产收入应看作是本项目的经济效益。你是否赞同其观点?简述理由。计算本项目的经济净现值，分析本项目是否经济合理。
3.某咨询工程师认为流域内种植农作物的农户是本项目的利益相关者，应对其进行利益相关者分析，你是否赞同其观点?简述理由。
4.如果进行利益相关者分析，应包括哪些主要内容?
选项
答案
解析1.2018 年初该农场砍伐树木的净收入如下。 (1)2018 年初砍伐树木的净收入为12 万元，公顷×500 公顷=6 000 万元 (2)在财务基准收益率为6%的情况下，有四种答案。 答案一：5 000 万元投资在2018 年初的将来值为5 000×(1+6%)6=7 093(万元)>6 000 答案二：按现值比较6 000×(1+6%)]-6=4230<(万元)<5000 答案三：按净现值计算判断6 000×(1+6%))-6 一5 000=一770(万元)<0 答案四：按每公顷计算净现值12×(1+6%))-6 一5 000/500=-1.54(万元)<0 (3)因此，在考虑资金时间价值因素的情况下，木材净收入不能回收全部投资。 2.(1)同意其观点。 (2)应视为本项目的经济效益。 (1)360 万公斤×l.5 元/公斤=540 万元 计算效益现值(取值范围符合5247—5248)，再与5 000 比较 (3)因此，项目经济合理。 3.(1)同意其观点。 (2)社会评价认为：①流域内农户从项目中获得的收益(或说出农户受影响，或农户受益，增产，有直接或间接利害关系，相关)，直接关系到当地农户对本项目的接受和支持程度;②因此，对其进行利益相关者分析非常必要(或应进行利益相关者分析，或社会评价中应考虑，或分析利益情况)。 4.在社会评价中，利益相关者分析应包括以下内容。 (1)根据项目单位要求和项目的主要目标，确定项目所包括的主要利益相关者(或写出受益者、受损者，或利益方向受影响者，或需补偿者，或具体相关者名称)。 (2)明确各利益相关者的利益所在(或写出受益、受害，或对相关者进行了解，或是否影响收入、就业、健康等，或利益是否变化，或明确所获得的收益，或答出相关方式)，以及与项目的关系(或受项目影响的程度)。 (3)分析各利益相关者之间的相互关系(或协调各相关者利益，或平衡各利益相关者的矛盾)。 (4)分析各利益相关者参与项目的设计、实施的各种可能方式。
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