王某与张某签订了二手房屋买卖合同，合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容，王某按约定支付了购房款。一个月后，张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利，...

admin2020-12-24 57

问题王某与张某签订了二手房屋买卖合同，合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容，王某按约定支付了购房款。一个月后，张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求，对此情况，张某（）。

选项 A.不承担任何责任
B.与王某重新签订合同
C.承担权利瑕疵担保责任
D.承担物的瑕疵担保责任

答案C

解析教材P156页如果出卖人对于出卖的标的物没有所有权或处分权，或者没有完全的所有权或处分权，或者其处分涉及第三人的物权、知识产权等权益，则称其标的物存在权利瑕疵，出卖人因此应当承担权利瑕疵担保责任。而张某隐瞒了与妹妹共有房产的事实，张某对出卖的房屋没有完全的所有权或处分权，故该房屋存在权利瑕疵，张某应当承担权利瑕疵责任。

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关于横道图特点的说法，正确的是（）。A．横道图无法表达工作间的逻辑关系B．可以确定横道图计划的关键工作和关键路线C．只能用手工方式对横道图计划进行调整D

根据《建设工程施工专业分包合同》GF—2003—0213，下列说法正确的是()。A.发包人向分包人提供具备施工条件的施工场地B.分包人可直接致函发包人或工程

按照《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201规定，下列选项中属于发包人工作的是()。A.保证施工噪声符合环保规定B.提供进度统计报表C.

政府对建设工程质量监督管理的内容包括（）。A．抽查参建各方主体的质量行为B．抽查工程实体的施工质量C．评定工程质量等级D．监督检查施工合同履行情况E．

在最大成本加费用合同中，费用是投标人报的一个固定酬金，它包括()。A.管理费B.临时设施费C.利润D.风险费E.暂定金额

下列选项中，属于编制工程建设监理规划依据的有()。A.项目审批文件B.施工组织设计C.相关专业工程的标准D.监理大纲E.委托监理合同

投标人须知是招标人向投标人船体的基础信息文件，投标人应特别注意其中的（）。A.招标工程的范围和详细内容B.招标人的职责权利C.施工技术说明D.投标文件的

某施工项目为实施成本管理收集以下资料，其中可以作为编制施工成本计划依据的有（）。A.施工预算B．签订的工程合同C．分包合同D.施工图预算E．资源市场价

根据《标准施工招标文件》，关于施工合同变更及管理的说法，正确的有（）A、在合同履行过程中，承包人对发包人提供的图纸可提出书面变更建议B、没有监理人的变更指示

组织结构模式反映了一个组织系统中各子系统之间或各元素之间的（）。A.逻辑关系B.协作关系C.合同关系D.指令关系

根据我国法律法规的规定，下列标准中不属于强制性标准的是（）。 A．工程建设勘察

大宗商品具有（　）的特征。 A、同质化、可交易 B、异质化、可交易 C、同

在证实薪酬业务在报表中披露的正确性时，下列各项中，审计人员需要重点检查的事项有：

患者男性，12岁。突发神志障碍2小时。查体：呼吸慢，血压增高，右侧瞳孔散大，双侧

8支球队两两进行比赛，每场获胜可得2分，平局各得1分，输了不得分。一支球队要确保

对入库商品采用全验还是抽验，确定的主要依据有（　　）。 A．商品特性

你为什么要报考这一职位，有什么优势和不足?(报考农业局会计人员)

鉴别原发性肺动脉高压和慢性缩窄性心包炎，以下体征最有意义的是A.心包叩击音B.肝大与否C.颈静脉怒张D.腹腔积液E.双下肢水肿

金融机构往来业务通常设有()等借方科目。A:存放中央银行款项B:向中央银行借款C:同业存放款项D:存放同业E:拆出资金

员工素质属于内部控制要素中的：A.控制活动　　B.风险评估　　C.控制环境　　D.监督

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