王某与张某签订了二手房屋买卖合同，合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容，王某按约定支付了购房款。一个月后，张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利，...

admin2020-12-24 69

问题王某与张某签订了二手房屋买卖合同，合同中约定了房屋的面积、设施、付款方式等内容，王某按约定支付了购房款。一个月后，张某的妹妹对王某购置的房屋主张部分权利，并得到了张某的认可。因此王某对张某提出了索赔要求，对此情况，张某（）。

选项 A.不承担任何责任
B.与王某重新签订合同
C.承担权利瑕疵担保责任
D.承担物的瑕疵担保责任

答案C

解析教材P156页如果出卖人对于出卖的标的物没有所有权或处分权，或者没有完全的所有权或处分权，或者其处分涉及第三人的物权、知识产权等权益，则称其标的物存在权利瑕疵，出卖人因此应当承担权利瑕疵担保责任。而张某隐瞒了与妹妹共有房产的事实，张某对出卖的房屋没有完全的所有权或处分权，故该房屋存在权利瑕疵，张某应当承担权利瑕疵责任。

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按照《建设工程施工合同(示范文本)》GF—2013—0201规定，下列选项中属于发包人工作的是()。A.保证施工噪声符合环保规定B.提供进度统计报表C.

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投标人须知是招标人向投标人船体的基础信息文件，投标人应特别注意其中的（）。A.招标工程的范围和详细内容B.招标人的职责权利C.施工技术说明D.投标文件的

某施工项目为实施成本管理收集以下资料，其中可以作为编制施工成本计划依据的有（）。A.施工预算B．签订的工程合同C．分包合同D.施工图预算E．资源市场价

根据《标准施工招标文件》，关于施工合同变更及管理的说法，正确的有（）A、在合同履行过程中，承包人对发包人提供的图纸可提出书面变更建议B、没有监理人的变更指示

组织结构模式反映了一个组织系统中各子系统之间或各元素之间的（）。A.逻辑关系B.协作关系C.合同关系D.指令关系

目前，人们从饮水中已检出的有机物多达 A．1000多种 B．900多种 C

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“没有查出病就是健康”实质上忽视了人的__________。A.生理健康B.生理卫生C.心理健康D.身体健康

痰浊上扰所致的痴呆除选主穴外还可配用A.太冲、太溪、侠溪B.中脘、丰隆、足三里C.膈俞、内关D.肝俞、肾俞

利用利率期货进行套期保值回避的是利率变动的风险。()

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