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财务会计
2009年1月1日,因租赁期满,甲公司将一栋对外出租办公楼用于企业行政管理,并已
2009年1月1日,因租赁期满,甲公司将一栋对外出租办公楼用于企业行政管理,并已
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2019-12-17
48
问题
2009年1月1日,因租赁期满,甲公司将一栋对外出租办公楼用于企业行政管理,并已于当日达到自用状态。2009年1月1日,该写字楼的公允价值为4800万元。该写字楼在转换前采用公允价值模式进行后续计量,原账面价值为4750万元,其中成本为4500万元,公允价值变动为增值250万元。转换日甲公司下列会计处理正确的是( )。
选项
A、确认资本公积50万元B、确认营业外收入50万元C、确认投资收益50万元D、确认公允价值变动损益50万元
答案
D
解析
D公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,以转换日的公允价值计量,公允价值与账面价值之间的差额,计入公允价值变动损益。不管是借方差额还是贷方差额。
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