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财务会计
房地产项目敏感性分析的主要步骤包括( )。
房地产项目敏感性分析的主要步骤包括( )。
天天题库
2019-12-17
45
问题
房地产项目敏感性分析的主要步骤包括( )。
选项
A、确定用于敏感性分析的财务评价指标B、确定不确定性因素可能的变动范围C、计算不确定性因素变动时,评价指标的相应变动值D、通过评价指标的变动情况,找出较为敏感的不确定性因素,做出进一步的分析E、分析确定每个不确定性因素发生的概率
答案
ABCD
解析
本题考查的是敏感性分析的步骤。房地产敏感性分析主要包括以下几个步骤:(1)确定用于敏感性分析的财务评价指标;(2)确定不确定性因素可能的变动范围;(3)计算不确定性因素变动时,评价指标的相应变动值;(4)通过评价指标的变动情况,找出较为敏感的不确定性因素,做出进一步的分析。参见教材P223。
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