共用题干张某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两房一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订...

admin2020-12-24 48

问题共用题干
张某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两房一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订了房地产经纪服务合同。后在甲机构房地产经纪人员李某的协助下，张某与出售方签订了房地产买卖合同。并委托甲机构为该房屋交易办理后续的贷款及产权过户手续。

选项张某与出售方签订房地产买卖合同后，如果出售方违约，则( )。
A:甲机构可以向出售方追究违约责任
B:张某可以向出售方追究违约责任
C:张某应向甲机构追究责任，不能直接向出售方追究责任
D:甲机构和张某之间只有一方可以向出售方追究违约责任

答案B

解析

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共用题干张某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)为其寻找一套房子。经过反复比较，张某最终选择了一套两房一厅的房子，并同甲房地产经纪机构、房屋出售方签订...

影响房地产定价的因素主要有一般因素.市场因素和(　)。A.政策因素B.经营目标因素C.供求因素D.项目因素

一般情况下，由开发高主导定价的房地产是(　)。A.存量房地产B.土地C.增量房地产D.房屋

一般来讲，在房地产经纪活动中，(　　)是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

信息的(　　)，使得房地产经纪业内部容易产生不正当竞争，但同时又迫切需要开展行业内的广泛协作。A.复杂性、积累性、时效性B.共享性、积累性、时效性C.共享性

下列有关香港地产代理的说法中，正确的是()。A.佣金通常为3%B.持有营业虽牌照者最高只能担任地产代理公司分支机构的负责人C.勿需在代理协议中说明佣金收费

下列选项中，(　　)规定了业主在受托经纪人或者其他执照代理人为其找到买主，完成销售的情况下，支付受托经纪人所约定佣金的义务。A.独家代理B.指示代理C.参与

下列活动中，存在巨大的经济风险，并完全由房地产经纪机构承担的是()。A.居间B.代理C.包销D.行纪

下列关于经纪的表述中，不正确的是()。A.经纪活动是社会经济活动中的一种中介服务行为B.经纪活动主要是通过提供信息和专业服务来促成交易C.经纪机构提供中介

下列关于经纪的表述中，不正确的是()。A.经纪活动是社会经济活动中的一种中介服务行为B.经纪活动主要是通过提供信息和专业服务来促成交易C.经纪机构提供中介

下列关于房地产代理合同的说法中，不正确的是()。A.无民事行为能力的房地产权利人应经其法定监护人或法定代理人代理才能与房地产经纪机构签订房地产代理合同B.在

沙河乡柳树村内有乡办企业一家，村办林场一片。村内的耕地，过去由生产队集体耕种，以

营运能力比率是用于衡量公司资产管理效率的指标，常用的指标有（　　）。 A.总资

下列哪项是正常的肌紧张所具有的特征 A．被动运动时具有一定的弹性和轻度的抵抗性

男孩，1岁。发热3天，呕吐1次，抽搐1次，既往6个月曾热性惊厥1次。按时预防结种

小王、小李、小张在一起，一位是工人，一位是农民，一位是教师。现在只知道：小张比教

蓄电池的主要指标不包括（）　　A、终了电压B、充电电流C、电池内阻

请认真阅读以下材料，并按要求作答。根据上述材料完成下列任务： (1)分析“帽”“壶”二字的构字特点。 (2)若指导小学二年级学生学习上述内容，...

忠？孝？历来认为，明朝方孝孺做这题目做得好。朱棣篡了叔叔皇位，当了皇帝，抛了选题给方孝孺解：是跟我走，替我提包，还是跟死鬼走，替死鬼黄泉路上背包？方孝孺选...

关于输血的原则，错误的是A.必须保证ABO血型相合B.输同型血经交叉配血试验，主、次侧均不凝集为首选C.紧急情况下O型血可少量缓慢接受其他型血液D.AB型

下列有关单方水粮食产量的表述，错误的是（）。A.目前，我国平均单方灌溉水粮食产量约为3公斤B.单方水粮食产量是衡量单方水粮食生产效益的综合指标C.世界

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一般来讲，在房地产经纪活动中，( )是房地产经纪人向委托人提供房地产的交易信息，包括交易的数量、交易行情、交易方式等使委托人能够选择符合自己交易目的的房地产。

信息的( )，使得房地产经纪业内部容易产生不正当竞争，但同时又迫切需要开展行业内的广泛协作。A.复杂性、积累性、时效性B.共享性、积累性、时效性C.共享性

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一般情况下，由开发高主导定价的房地产是(　)。A.存量房地产B.土地C.增量房地产D.房屋

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信息的(　　)，使得房地产经纪业内部容易产生不正当竞争，但同时又迫切需要开展行业内的广泛协作。A.复杂性、积累性、时效性B.共享性、积累性、时效性C.共享性

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营运能力比率是用于衡量公司资产管理效率的指标，常用的指标有（　　）。 A.总资

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