本年度，某房地产公司拥有房产20栋，使用情况如下：（1）公司经营用房10栋，价值3000万元。（2）今年1月，将1栋出租给某公司作办公用房，租期1...

admin2020-12-24 72

问题本年度，某房地产公司拥有房产20栋，使用情况如下：
（1）公司经营用房10栋，价值3000万元。
（2）今年1月，将1栋出租给某公司作办公用房，租期1年，租金合计5万元，由于特殊情况，于6月初收回进行大修理，大修理时间为7个月。
（3）2栋用于本公司职工幼儿园，价值为400万元。
（4）3栋已被有关部门认定为危房，于今年7月开始停止使用，价值为600万元。
（5）另外4栋是待售开发产品，价值为900万元。
该企业所在地房产税计税余值的扣除比例为20％。
下列项目中，属于房产税计税依据的有（）。

选项 A.房产租金收入
B.房产原值
C.房产计税余值
D.房产评估价值

答案AC

解析本题考查房产税。房产税的计税依据包括房产计税余值和房产租金收入。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/aKiKKKKQ

相关试题推荐

随机试题

本年度，某房地产公司拥有房产20栋，使用情况如下：（1）公司经营用房10栋，价值3000万元。（2）今年1月，将1栋出租给某公司作办公用房，租期1...

下列对现值理解正确的一项为()。A:资金发生在（或折算为）某一特定时间序列起点时的价值称为现值B:资金发生在（或折算为）某一特定时间序列起点时的价值称为终值

下列不属于房地产风险分类的是()。A:财产损失B:道德损失C:责任损失D:人身损失

评估房地产的市场价值应遵循的原则中，()要求注册房地产估计师和房地产估价机构站在中立的立场上，实事求是，公平正直地评估出对各方估价利害关系人均是公平合理的价值。

能够反映房地产投资项目在计算期内各年的资金盈余或短缺情况的报表是()。A:损益表B:资金来源与运用表C:现金流量表D:资产负债表

关于房地产开发项目产品定位的原则，下列错误的是()。A:市场化原则B:经济性原则C:适应性原则D:限定性原则

房地产证券化利用证券市场的功能，充分发挥房地产的()目标。A:细分化和流动化B:风险分散化和收益最大化C:资本大众化与经营专业化D:动产化和盈利化

房地产开发项目产品定位的策略不包括()。A:属性、利益定位策略B:价格、性能定位策略C:竞争对手定位策略D:新客户定位策略

共用题干某房地产开发公司准备面向市场，推销自己的楼盘，为了销售顺利，尽快让客户了解并且接受其产品，开展了一系列的活动。该房地产商进行销售渠道的选择时，应坚持

共用题干某房地产开发公司准备面向市场，推销自己的楼盘，为了销售顺利，尽快让客户了解并且接受其产品，开展了一系列的活动。根据房地产开发企业和客户之间是否使用中

共用题干小明看好物业管理行业的发展前景，准备与其好友合作成立一家物业服务企业。物业基本情况包括()。A:公司简介B:公司法人地位及法定代表人证明C:投

当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一

25．在对上市公司财务报表进行分析时，经常会用到市盈率这一指标。关于市盈率的

根据《标准施工总承包招标文件》中的《合同条款及格式》，承包人应保证其投保需第三者

下列属于临时性建筑物的有（）

作为第一部全国性的物业管理法规，《物业管理条例》的立法宗旨为()

股份有限公司的监事会成员不少于3人，可以由()组成。

水在锅炉管道内流动，因速度突然发生变化导致压力突然发生变化，形成压力波在管道内传播的现象叫水击。水击现象常发生在给水管道、省煤器、过滤器、锅筒等部位，会造...

某三甲中医医院计划建设控温、控湿的现代化药品仓库，对现代化养护方法、低温贮藏、中药材共贮进行综合考虑和设计。 91.下列不属于影响中药饮片质量因素的是()。

根据《合同法》中有关规定，对已成立的合同生效要件存在瑕疵，须经有权补正人追认方为生效的合同称为()。A:附生效期限的合同B:可撤销合同C:无效合同D:效

甲公司为一家上市公司，有关的资料如下：（1）2X19年5月17日，购入A上市公司股票200万股，每股8元（含已宣告未发放的现金股利1元），另发生相关的...

本年度，某房地产公司拥有房产20栋，使用情况如下： （1）公司经营用房10栋，价值3000万元。 （2）今年1月，将1栋出租给某公司作办公用房，租期1...

下列对现值理解正确的一项为()。A:资金发生在（或折算为）某一特定时间序列起点时的价值称为现值B:资金发生在（或折算为）某一特定时间序列起点时的价值称为终值

下列不属于房地产风险分类的是()。A:财产损失B:道德损失C:责任损失D:人身损失

评估房地产的市场价值应遵循的原则中，()要求注册房地产估计师和房地产估价机构站在中立的立场上，实事求是，公平正直地评估出对各方估价利害关系人均是公平合理的价值。

能够反映房地产投资项目在计算期内各年的资金盈余或短缺情况的报表是()。A:损益表B:资金来源与运用表C:现金流量表D:资产负债表

关于房地产开发项目产品定位的原则，下列错误的是()。A:市场化原则B:经济性原则C:适应性原则D:限定性原则

房地产证券化利用证券市场的功能，充分发挥房地产的()目标。A:细分化和流动化B:风险分散化和收益最大化C:资本大众化与经营专业化D:动产化和盈利化

房地产开发项目产品定位的策略不包括()。A:属性、利益定位策略B:价格、性能定位策略C:竞争对手定位策略D:新客户定位策略

共用题干 某房地产开发公司准备面向市场，推销自己的楼盘，为了销售顺利，尽快让客户了解并且接受其产品，开展了一系列的活动。该房地产商进行销售渠道的选择时，应坚持

共用题干 某房地产开发公司准备面向市场，推销自己的楼盘，为了销售顺利，尽快让客户了解并且接受其产品，开展了一系列的活动。根据房地产开发企业和客户之间是否使用中

共用题干 小明看好物业管理行业的发展前景，准备与其好友合作成立一家物业服务企业。物业基本情况包括()。A:公司简介B:公司法人地位及法定代表人证明C:投

当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一

25．在对上市公司财务报表进行分析时，经常会用到市盈率这一指标。关 于市盈率的

根据《标准施工总承包招标文件》中的《合同条款及格式》，承包人应保证其投保需第三者

下列属于临时性建筑物的有（）

作为第一部全国性的物业管理法规，《物业管理条例》的立法宗旨为()

股份有限公司的监事会成员不少于3人，可以由()组成。

水在锅炉管道内流动，因速度突然发生变化导致压力突然发生变化，形成压力波在管道内传播的现象叫水击。水击现象常发生在给水管道、省煤器、过滤器、锅筒等部位，会造...

某三甲中医医院计划建设控温、控湿的现代化药品仓库，对现代化养护方法、低温贮藏、中药材共贮进行综合考虑和设计。 91.下列不属于影响中药饮片质量因素的是()。

根据《合同法》中有关规定，对已成立的合同生效要件存在瑕疵，须经有权补正人追认方为生效的合同称为()。A:附生效期限的合同B:可撤销合同C:无效合同D:效

甲公司为一家上市公司，有关的资料如下： （1）2X19年5月17日，购入A上市公司股票200万股，每股8元（含已宣告未发放的现金股利1元），另发生相关的...

本年度，某房地产公司拥有房产20栋，使用情况如下：（1）公司经营用房10栋，价值3000万元。（2）今年1月，将1栋出租给某公司作办公用房，租期1...

共用题干某房地产开发公司准备面向市场，推销自己的楼盘，为了销售顺利，尽快让客户了解并且接受其产品，开展了一系列的活动。该房地产商进行销售渠道的选择时，应坚持

共用题干某房地产开发公司准备面向市场，推销自己的楼盘，为了销售顺利，尽快让客户了解并且接受其产品，开展了一系列的活动。根据房地产开发企业和客户之间是否使用中

共用题干小明看好物业管理行业的发展前景，准备与其好友合作成立一家物业服务企业。物业基本情况包括()。A:公司简介B:公司法人地位及法定代表人证明C:投

25．在对上市公司财务报表进行分析时，经常会用到市盈率这一指标。关于市盈率的

甲公司为一家上市公司，有关的资料如下：（1）2X19年5月17日，购入A上市公司股票200万股，每股8元（含已宣告未发放的现金股利1元），另发生相关的...