某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得，建设用地使用权年限为50年，已使用10年，

天天题库2019-12-17 70

问题某宗房地产的用地通过有偿出让方式获得，建设用地使用权年限为50年，已使用10年，建筑物剩余经济寿命为55年。出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地使用权时，建筑物也无偿收回。预计该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元，报酬率为8%，则该房地产的收益价格为()万元。

选项 A:95.40B:97.87C:98.55D:99.33

答案A

解析8/8%*[1-1/(1+8%)<sup>40</sup>]万元=95.40万元。

转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/aOifKKKQ

相关试题推荐

随机试题

患者，男性，68岁，心房颤动20年，服用地高辛控制心室率5年。近3天患者突然出现