首页
财务会计
医药卫生
金融经济
考公考编
外语考试
学历提升
职称考试
建筑工程
IT考试
其他
登录
财务会计
王某与李某系男女朋友关系,二人共同出资购买了一套二居室的房屋,其中王某出资70%
王某与李某系男女朋友关系,二人共同出资购买了一套二居室的房屋,其中王某出资70%
天天题库
2019-12-17
23
问题
王某与李某系男女朋友关系,二人共同出资购买了一套二居室的房屋,其中王某出资70%,李某出资30%,未约定是按份共有还是共同共有。王某想精装修房屋,李某不同意,王某坚持,李某提出分手,并要将自己的份额转让给陈某。某日刮大风,王某忘记关窗,窗玻璃刮碎坠落砸伤张某,张某要求赔偿。王某找到律师刘某,刘某给出的下列法律意见正确的有:
选项
A:王某与李某按份共有该房屋,二人各占50%的份额B:王某要精装修房屋,须经李某同意C:李某转让份额,王某在同等条件下享有优先购买权D:张某有权要求王某与李某承担连带赔偿责任
答案
CD
解析
根据《物权法》第103、104条的规定,王某与李某的共有份额应按照出资额确定,即王某占70%,李某占30%,而不是等额享有,所以A选项不正确。根据《物权法》第97条的规定,对房屋进行精装修属于重大修缮,应当经占份额2/3以上的按份共有人同意,不需经全体按份共有人同意,王某占70%的份额,因此王某装修房屋不需经李某同意。根据《物权法》第101条的规定,李某转让房屋份额,王某在同等条件下享有优先购买的权利。根据《物权法》第102条的规定,王某与李某共有的房屋造成张某的人身损害,王某与李某应承担连带债务。
转载请注明原文地址:https://ti.zuoweng.com/ti/aPwfKKKQ
相关试题推荐
关于投资建设与工程咨询的关系,下列说法正确的有()。
根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》,关系社会公众利益和公众安全的基础设施
工程项目进度管理中,可以称为软逻辑关系的是()
确定和体现项目组织内各组织单元或个人之间的相互工作关系的图形是()
下列工程项目主要利害关系者中,最希望有松弛的工作进度表的是()
共用题干 唐先生夫妇都是国有企业中层管理人员,二人均为45岁,家庭年收入总额为
市民李某喜迁新居,想安装一台淋浴热水器。他跑遍市场,咨询数家后,决定选择某厂生产
共用题干 市民李某喜迁新居,想安装一台淋浴热水器。他跑遍市场,咨询数家后,决定
转贴现率是根据市场上资金供求关系决定的。()
证券X的价格为A,证券Y的价格为B,则对二者关系的分析正确的是()。
随机试题
(169-170题共用备选答案) A.握拳试验 B.叩触诊试验 C.拇指对
与人体情志活动关系最密切的是 A.心、肺、肝 B.心、肝、脾 C.肺、脾、
由盐酸吗啡氧化生成且毒性增加的物质为
社会是变化发展着的,不能仅传授某种固定的价值观点,更重要的是教会学生如何分析不同
如果一个失语症病人无法将看到的物体和听到的物名声音之间建立起对应的联系,从而不能
以下关于粘结的叙述,不正确的是A.粘结力的大小取决于粘结剂和被粘物的表面结构和形态B.所有粘结体系中普遍存在化学键力、分子间作用力、静电吸引力和机械作用力C
《国务院办公厅关于加强旅游市场综合监管的通知》提出打造全国治理体系“一盘棋”,设定()的共同监管责任。A.三位一体B.四位一体C.五位一体D.六位一体
以下()不属于违约概率模型。ARiskCalc模型BCreditMonitor模型CLogit模型DKPMG的风险中性定价模型
龋病发病率是指A.在一定时期内,人群中患龋病的频率B.在一定时期内,某人群新发生龋病的频率C.人群中新发生龋齿占全部龋齿的百分率D.在一定时期内,某患龋人
关于房地产经纪人和房地产经纪人协理,下列说法正确的有()。A.房地产经纪人协理只能在注册地所在的行政区域内从业B.房地产经纪人只能在注册地所在的行