张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派...

admin2020-12-24 56

问题张某委托甲房地产经纪机构（以下简称甲机构）购买一套住房。张某对拟购住房的要求是：位置在其单位附近，面积为70～90m2，价格合适，装修比较精致。甲机构指派本机构的房地产经纪人王某为张某提供经纪服务。经过王某带张某多次看房，张某最终购买了一套比较满意的住房。

王某带张某第一次看房时，张某对所看住房不满意，王某应（　　）。

选项 A.王某说服张某购买该套住房
B.承诺尽力压低该套住房的成交价格
C.询问张某对该套住房的不满意之处
D.进一步明确张某的购房需求

答案CD

解析作为买方独家代理人，房地产经纪人要站在购房人的立场上，协助或代理购房人与业主合理磋商价格，力争使买卖双方达成一致。如果购房人最终对此房源不满意或因为价格等原因无法实现成交，经纪人要重新为其寻找或推荐新的房源。一方面可以从房地产经纪人掌握的房源信息中进行匹配，满足客户的房屋需求。另一方面如果客户对所看房源犹豫或不确定，经纪人要分析房源的优势和劣势，为什么客户对所看房源不满意，再从更大的范围内为客户寻找适合的房源。

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经营成本包括()。A:员工福利及他项费用B:部门费用C:直接生产费用D:机构运营费用E:设备折旧费用

在技术设计实施前，承担设计任务的单位或部门的()对测绘技术设计进行策划，并对整个设计过程进行控制。A:总工程师B:项目负责人C:技术负责人D:管理人员E

下列选项中，属于测绘成果汇交主体的是()。A:测绘项目出资人B:承担测绘项目的测绘单位C:中方部门或者单位D:市、县级测绘行政主管部门E:注册测绘师

下列选项中，属于注册测绘师应当享有的权利的是()A:使用注册测绘师称谓B:在规定的范围内从事测绘执业活动C:接受继续教育D:有关单位和个人应为其提供便利条

测绘产品验收工作程序有()A:组成批成果B:单位成果质量评定C:批成果质量评定D:编制检验报告E:最终检查

临时性测量标志是指测绘单位在测量过程中临时设立和使用的，不需要长期保存的标志和标记。下列属于临时性测量标志的是()A:钢质觇标B:测站点的木桩C:活动觇标

根据《测绘技术设计规定》，下列工作中，由承担项目的法人单位负责实施的有()。A:技术策划B:技术设计C:技术评审D:设计验证E:设计审定

根据《测绘技术总结编写规定》，下列关于测绘项目总结的说法中，错误的有()。A:测绘项目总结由承担项目的法人单位负责编写B:测绘项目总结应统计有关作业定额和作业

根据《测绘作业证管理规定》，测绘人员的下列行为中，应当由所在单位收回其测绘作业证并及时交回发证机关的有()。A:将测绘作业证转借他人的B:擅自涂改测绘作业证的

根据《测绘市场管理暂行办法》，测绘合同承揽方的义务有()。A:遵守有关的法律、法规、全面履行合同，遵守职业道德B:按合同约定向委托方提交成果资料C:根据各省

下列职业人群中，颈、肩、腕损伤发生较少的是 A．缝纫女工 B．保安人员 C

《血站质量管理规范》适用于提供采供血和相关服务的 A．血液中心 B．脐血站

基金销售人员应当自觉避免其个人及其所在机构的利益与投资者的利益冲突，当无法避免时

患儿男，7岁，严重创伤后出现发热、黄疸、明显呼吸困难、少尿、全身多处皮肤瘀斑、瘀

下列关于呕吐的叙述正确的是

颊侧卡环臂在基牙上的位置要求取决于A.基牙的解剖外形高点连线B.基牙的外形C.基牙的倾斜度D.基牙的导线E.基牙的大小

认为“一切知识都从感官的知觉开始的”的教育家是（）。 A.洛克B.卢梭 C.夸美纽斯D.赫尔巴特

进入沙漠、戈壁等人烟稀少地区进行测绘工作，应配备的必要的工具是()。A:水准仪B:全站仪C:安全警示反光的马甲D:导航定位仪器

《巴塞尔新资本协议》通过降低（）要求，鼓励商业银行采用（）技术。A.监管资本，高级风险量化B.经济资本，高级风险量化C.会计资本，风险定性分析D.注册资本

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下列关于呕吐的叙述正确的是

颊侧卡环臂在基牙上的位置要求取决于A.基牙的解剖外形高点连线B.基牙的外形C.基牙的倾斜度D.基牙的导线E.基牙的大小

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