下列关于二手个人住房贷款的说法中，正确的是( )。A.商业银行与房地产经纪公司是贷款产品的代理人与被代理人的关系 B.一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业

admin2020-12-24 49

问题下列关于二手个人住房贷款的说法中，正确的是( )。

选项 A.商业银行与房地产经纪公司是贷款产品的代理人与被代理人的关系
B.一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务
C.一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴
D.在放贷过程中，代理人起到全程担保的作用，

答案A

解析对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司，两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。一家经纪公司通常是几家银行二手房贷款业务的代理人，银行也会寻找多家公司作为长期合作伙伴。在贷款过程中，经纪公司起到阶段性担保的作用，确保整个房产权利和钱款交易转移的安全性。

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M公司为N公司贷款提供保证，申请贷款本息额500万元，银行可接受保证限额为1000万元，则该项贷款的保证率为（）。A.200%B.100%C.50%D.2

下列主体可作为保证人的是（）。A.8岁的小明B.65岁无经济来源的老张C.某医院D.有母公司书面授权可作为保证人的某子公司

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以质物作为担保而发放的贷款为（）。A.担保贷款B.抵押贷款C.质押贷款D.留置贷款

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银行对某企业提供的抵押物评估价值额为1000万元，拟向该企业贷款本息总额为800万元，其中利息300万元，则该企业的抵押率为（）。A.80%B.95%C.1

抵押贷款中，在认定抵押物时，除核对抵押物的所有权，还应验证董事会或职工代表大会同意的证明的企业形式为（）。A.全民所有制企业B.实行租赁经营责任制的企业C.

债权人占有债务人动产，债务人若不按合同约定期限履行债务时，债权人即有权按规定留置该财产，以其折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的贷款方式属于（）。A.抵押贷

肾病综合征临床表现包括（　　）。 A、尿频、尿急、排尿困难 B、蛋白尿（＞3

能补肝肾，强筋骨，安胎的是 A、杜仲 B、补骨脂 C、续断 D、淫羊藿

根据《标准施工招标文件》中合同条款规定，承包人可以索赔工期的时间是（）。

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